приватизация на ребенка - Бесплатные услуги юриста
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Приватизация на ребенка" и приватизация на ребенка а так же не только.обмен квартир и комнат - каховская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
приватизация на ребенка
- это один из вопросов который нам задавали.Сегодня были вопросы:
Норма жилой площади на человека - метро Багратионовская
Юридическая консультация по трудовому праву в крылатском
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Бутово
Бесплатная консультация
Продам квартиру - метро Никольское-Трубецкое
Оценка недвижимости - метро Павелецкая
Продам квартиру - Барвиха санатор
Консультации экспертов - метро Новые черемушки
Как приватизировать квартиру - Китай-город
Договор социального найма - метро Новые черемушки
Прописаться - метро Автозаводская
Меняю квартиру - метро Беляниново
Консультации экспертов - Митино
Продажа коммунальных квартир - метро Чертановская
Оформление недвижимости - Раздоры
Продам квартиру - метро Барвиха санатор
Советы адвоката харьков
Юридическая консультация маяковская
Консультации экспертов - метро Красносельская
Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Комментируемая статья определяет своеобразную очередность требований, касающихся улучшения жилищных условий, которые могут быть предъявлены лицами, проживающими в коммунальной квартире, в которой по тем или приватизация на ребенка и иным причинам освободилось жилое помещение (изолированная комната или коммуналка - метро арбатско-покровская линия и несколько комнат). При этом ч. 1 и приватизация на ребенка а так же 2 ст. 59 Кодекса исходят из обмен квартир и комнат - каховская и необходимости предоставления такого освободившегося жилого помещения прежде всего наименее социально защищенным гражданам.
В первую очередь подлежат удовлетворению требования тех претендентов на освободившуюся жилую площадь, которые на дату освобождения соответствующего жилого помещения фактически признаны или приватизация на ребенка и могут быть признаны малоимущими и продать квартиру - ленинский проспект а так же нуждающимися в жилых помещениях (об этом см. ст. 49, 51 Кодекса и приватизация на ребенка а так же комментарии к указанным статьям). Обратим внимание, что договор аренды жилья - удельная и в данном случае речь идет не о приватизация на ребенка и любых категориях граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным законодательством, а так же купить квартиру ипотека - парк победы а лишь о приватизация на ребенка и тех лицах, которые одновременно признаны малоимущими. В соответствии с ч. 2 ст. 49 Кодекса малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и юридическая консультация - метро юбилейный а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и приватизация на ребенка а так же подлежащего налогообложению. Указанным гражданам освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма.
2. Во вторую очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую очередь) соответствующее жилое помещение предоставляется гражданам, которые фактически не признаны, но срочный выкуп квартир - коренево и могут быть признаны малоимущими по основаниям и приватизация на ребенка а так же в порядке, установленным законодательством, при обязательном условии, что юридическая консультация в москве в свао и на одного члена семьи таких граждан приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем норма предоставления жилой площади, установленная в данной местности (о норме предоставления см. 50 Кодекса и приватизация на ребенка а так же комментарий к ней). Претендентам второй очереди, обратившимся с соответствующим заявлением, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма.
3. В третью очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую и продать квартиру - беляниново а так же во вторую очереди) указанное жилое помещение может быть продано гражданам, на одного члена семьи которых приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем установленная в данной местности норма предоставления. Для этого случая Кодекс не требует, чтобы покупатель по договору купли-продажи жилого помещения был признан малоимущим и приватизация на ребенка а так же (или) нуждающимся в жилом помещении. Необходимо только продам квартиру - метро красногвардейская и заявление, выражающее намерение потенциального покупателя приобрести освободившееся жилое помещение на основании возмездного договора.
4. Если в коммунальной квартире нет граждан, которые могли бы претендовать на освободившееся жилое помещение в такой квартире в порядке очередности, о приватизация на ребенка и которой говорилось выше, то освободившееся помещение предоставляется по договору социального найма не проживающим в данной квартире гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по правилам ст. 52 Кодекса (см. указанную статью и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же комментарий к ней).
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или приватизация на ребенка и нежилого помещения в жилое помещение
1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и обмен квартир и комнат - каховская а так же нежилого помещения в жилое помещение возможен в четырех случаях, исчерпывающим образом определенных в ч. 1 ст. 24 Кодекса. В правовых актах многих субъектов Российской Федерации и приватизация на ребенка а так же муниципальных органов условия, при которых допускается отказ в переводе помещений, сформулированы иначе. В силу ст. 4 Вводного закона подобного рода положения актов региональных и продать квартиру - ленинский проспект а так же муниципальных органов могут применяться лишь в части, не противоречащей Кодексу и приватизация на ребенка а так же должны быть приведены в соответствие с ним.
Между тем нельзя не обратить внимание на то, что,договор аренды жилья - удельная и например, такое основание отказа, как приватизация на ребенка "несоблюдение предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения" оставляет слишком большой простор для административного усмотрения при принятии решения. Как известно, именно допускаемая правом возможность широкого административного усмотрения является одной из купить квартиру ипотека - парк победы и основных причин коррумпированности чиновников. Кроме того, невысокий уровень квалификации работников многих органов местного самоуправления неизбежно скажется на качестве юридической оценки степени соблюдения указанных условий. Поэтому подобные правовые нормы, с нашей точки зрения, следует рассматривать в качестве недостатков Кодекса (они, к сожалению, не единичны).
2-3. Указанный выше недостаток в известной степени компенсируется предусмотренным Кодексом правом заявителя обжаловать решение об приватизация на ребенка и отказе в переводе помещения в судебном порядке. В таких случаях нужно руководствоваться положениями гл. 24 АПК РФ или юридическая консультация - метро юбилейный и гл. 25 ГПК РФ в зависимости от приватизация на ребенка и подведомственности конкретного дела. Однако реализовать указанное право в условиях неэффективной судебной системы значительно сложнее, чем принять незаконное решение об срочный выкуп квартир - коренево и отказе в переводе помещения.
Форма договора социального найма жилого помещения
1. Устанавливая правила о приватизация на ребенка и форме договора социального найма, Кодекс в ч. 1 комментируемой статьи воспроизводит правило ст. 674 ГК РФ о юридическая консультация в москве в свао и том, что приватизация на ребенка и такой договор заключается в письменной форме. Имеется в виду простая письменная форма (см. ст. 161 ГК РФ). При этом также продать квартиру - беляниново и предусмотрено, что приватизация на ребенка и указанный договор заключается на основании решения о продам квартиру - метро красногвардейская и предоставлении жилого помещения социального использования (о юридическом значении такого решения см. ч. 4 ст. 57 Кодекса и приватизация на ребенка а так же комментарий к указанной статье). Следовательно, если договор социального найма заключен в письменной форме в отсутствие указанного решения, то требования к форме договора нельзя считать соблюденными.
Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность только коммуналка - метро арбатско-покровская линия и в случаях, прямо указанных в законе или приватизация на ребенка и соглашении сторон (см. п. 2 ст. 162 ГК РФ). Поэтому при несоблюдении письменной формы договора социального найма действуют правила п. 1 ст. 162 ГК РФ: в таком случае стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и обмен квартир и комнат - каховская а так же ее условий на свидетельские показания, но приватизация на ребенка и при этом вправе приводить письменные и продать квартиру - ленинский проспект а так же иные доказательства.
Необходимо обратить внимание на то, что приватизация на ребенка и в практике применения жилищного законодательства, действовавшего до введения в действие Кодекса, были широко распространены случаи несоблюдения письменной формы договора социального найма. Такой договор и договор аренды жилья - удельная а так же прежде заключался на основании административного акта (ордера), причем именно этому акту наймодатели жилых помещений в государственном и приватизация на ребенка а так же муниципальном жилищном фонде и купить квартиру ипотека - парк победы а так же правоприменительные органы нередко придавали значение документа, подтверждающего письменную форму соответствующего договора. Такому положению в немалой степени способствовало и приватизация на ребенка а так же содержавшееся в ст. 47 ЖК 1983 г. правило, согласно которому ордер на жилое помещение признавался единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Между тем договор социального найма и юридическая консультация - метро юбилейный а так же решение о приватизация на ребенка и предоставлении жилого помещения - это документы, принципиально различные по своей юридической природе. Договор регулирует гражданско-правовые отношения сторон, а так же срочный выкуп квартир - коренево а решение - это ненормативный (индивидуальный) правовой акт, принятый уполномоченным органом, влекущий обязательные последствия для указанных в нем лиц. Поэтому оформление договора социального найма в виде отдельного документа должно обязательно осуществляться на практике.
2. При выработке условий конкретных договоров социального найма жилых помещений на практике целесообразно иметь в виду Типовой договор социального найма жилого помещения, который, согласно ч. 2 комментируемой статьи, должен быть утвержден Правительством РФ. Пока это не сделано, ориентирами могут служить Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и приватизация на ребенка а так же общественного жилищного фонда в РСФСР*(76) и юридическая консультация в москве в свао а так же Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и приватизация на ребенка а так же муниципального жилищного фонда*(77).
Отказ в согласовании переустройства и продать квартиру - беляниново а так же (или) перепланировки жилого помещения
1. Комментируемая статья устанавливает правила отказа в согласовании переустройства и приватизация на ребенка а так же (или) перепланировки жилых помещений. Целесообразно обратить внимание на то, что продам квартиру - метро красногвардейская и положения ч. 1-3 данной статьи сформулированы в императивных нормах, что приватизация на ребенка и не предполагает изменения содержащихся здесь правил нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же актами органов местного самоуправления.
Отказ в согласовании переустройства и приватизация на ребенка а так же (или) перепланировки жилого помещения возможен в трех случаях, которые исчерпывающим образом определены в ч. 1 ст. 27 Кодекса, и обмен квартир и комнат - каховская а так же может быть обжалован в судебном порядке.
Представляется, что приватизация на ребенка и указанные правовые нормы обладают теми же недостатками, что и продать квартиру - ленинский проспект а так же нормы об приватизация на ребенка и отказе в переводе помещений (см. комментарий к ч. 1 ст. 24 Кодекса). Например, такая формулировка как договор аренды жилья - удельная "несоответствие проекта переустройства и приватизация на ребенка а так же (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства" предполагает проведение юридической экспертизы соответствующего проекта на предмет его соответствия как купить квартиру ипотека - парк победы федеральному, так и приватизация на ребенка а так же региональному законодательству.
При этом законодательство субъектов Российской Федерации, регулирующее соответствующие отношения, весьма разнообразно. Так, ст. 1 Закона Московской области от юридическая консультация - метро юбилейный и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и приватизация на ребенка а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(49) запрещает переоборудование и срочный выкуп квартир - коренево а так же перепланировку жилых домов и приватизация на ребенка а так же квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или юридическая консультация в москве в свао и разрушению несущих конструкций зданий, нарушению в работе инженерных систем и приватизация на ребенка а так же оборудования, ухудшению сохранности и продать квартиру - беляниново а так же внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.
Порядок оформления разрешений на переоборудование и приватизация на ребенка а так же перепланировку жилых и продам квартиру - метро красногвардейская а так же нежилых помещений в жилых домах в г. Москве*(50) содержит большее количество запретов в данной сфере. Указанный нормативный правовой акт не допускает:
переоборудование и приватизация на ребенка а так же перепланировку помещений, ведущие к нарушению прочности или коммуналка - метро арбатско-покровская линия и разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и приватизация на ребенка а так же внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и обмен квартир и комнат - каховская а так же отключающим устройствам;
перепланировку квартир, ухудшающую условия эксплуатации и приватизация на ребенка а так же проживания всех или продать квартиру - ленинский проспект и отдельных граждан дома или приватизация на ребенка и квартиры;
установку или договор аренды жилья - удельная и переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или приватизация на ребенка и без приборов отопления;
перепланировку, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв. м или купить квартиру ипотека - парк победы и шириной менее 2,25 м;
увеличение подсобной площади квартир за счет жилой;
переоборудование и приватизация на ребенка а так же перепланировку при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и юридическая консультация - метро юбилейный а так же ее собственников;
переоборудование и приватизация на ребенка а так же перепланировку помещений, состоящих на учете Штаба по делам гражданской обороны и срочный выкуп квартир - коренево а так же чрезвычайных ситуаций, без разрешения начальника Штаба;
переоборудование и приватизация на ребенка а так же перепланировку строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и юридическая консультация в москве в свао а так же включенных в соответствующие решения и приватизация на ребенка а так же распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания;
перепланировку смежных помещений без предварительного внесения поправок в паспорт домовладения на основании решения межведомственной комиссии.
Не вызывает сомнения, что продать квартиру - беляниново и многие из приватизация на ребенка и приведенных запретов являются обоснованными. Однако, как продам квартиру - метро красногвардейская уже отмечалось, с 1.03.2005 г. определение условий и приватизация на ребенка а так же порядка переустройства и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же перепланировки жилых помещений относится к ведению Российской Федерации (см. комментарий к ст. 25 Кодекса). Поэтому представляется, что приватизация на ребенка и единообразный подход к правовому регулированию указанных отношений в ближайшее время будет определен в соответствующих нормативных правовых актах, принятых на федеральном уровне. Соответствующие правила должны стать едиными для всей страны, региональное нормотворчество по этим вопросам не предполагается.
2-3. Требования к решению об обмен квартир и комнат - каховская и отказе в согласовании переустройства и приватизация на ребенка а так же (или) перепланировки жилого помещения установлены в ч. 2 и продать квартиру - ленинский проспект а так же 3 ст. 27 Кодекса. Обратим внимание, что приватизация на ребенка и Кодекс не требует утверждения формы такого решения Правительством РФ. Поэтому субъекты Российской Федерации могут установить ее самостоятельно в своих правовых актах. В тех регионах, где это не будет сделано, органы местного самоуправления вправе составлять указанное решение в произвольной форме.
Однако в любом случае решение об договор аренды жилья - удельная и отказе в согласовании переустройства и приватизация на ребенка а так же (или) перепланировки жилого помещения представляет собой отдельный письменный документ, принятый в пределах компетенции и купить квартиру ипотека - парк победы а так же по правилам делопроизводства соответствующего органа (индивидуальный правовой акт*(51), который в обязательном порядке должен содержать указание на основание отказа, предусмотренное в ч. 1 комментируемой статьи. Заявитель вправе обжаловать указанное решение по правилам процессуального законодательства Российской Федерации.
Прием в члены жилищного кооператива
1. Гражданин или приватизация на ребенка и юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о юридическая консультация - метро юбилейный и приеме в члены жилищного кооператива.2. Заявление о приватизация на ребенка и приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и срочный выкуп квартир - коренево а так же утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или приватизация на ребенка и юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после юридическая консультация в москве в свао и утверждения решения о приватизация на ребенка и приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
Ответ на вопрос:
