договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград - Бесплатные услуги юриста
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Зеленоград" и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же не только.юридическая консультация в москве в свао и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград
- это один из вопросов который нам задавали.Сегодня были вопросы:
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Мосрентген
Прописаться - метро Улица Скобелевская
Приватизация квартир - метро ВДНХ
Продать долю квартиры - метро Барвиха санатор
Меняю квартиру - метро Замоскворецкая линия
Расселение коммунальных квартир - метро Университет
Обменять квартиру - Калиновка
Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Свиблово
Приватизация квартир - метро Перловская ст.
Поставить здание на баланс налог на имущество
Можно ли отказаться от центрального отопления
Как оформить договор дарения доли в квартире несовершеннолетнему
Консультация по квартплате
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Пушкинская
Договоры в жилищной сфере - Замоскворецкая линия
Купить квартиру - метро монорельса Выставочный центр
Юридическая консультация жилищный кодекс преображенская площадь
Бесплатн юрид консультация жуковский
Перевод в нежилой фонд - Аннино
Жилищный фонд
1-5. В целом подобные определения жилищного фонда и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же его видов существовали в ЖК 1983 г. и юридическая консультация - метро юбилейный а так же Основах. Новыми являются как договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград сама целевая классификация видов жилищного фонда, так и срочный выкуп квартир - коренево а так же понятие "жилищный фонд коммерческого использования" (ч. 3 ст. 19).
Порядок государственного учета жилищного фонда устанавливается Правительством РФ. В настоящее время эти отношения регулируются постановлением Правительства РФ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и 13.10.1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации"*(38). На основании ч. 1 ст. 4 Вводного закона указанное постановление до приведения его в соответствие с Кодексом применяется постольку, поскольку продам квартиру - метро красногвардейская и оно не противоречит Кодексу.
Норма предоставления и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же учетная норма площади жилого помещения
1. Применявшееся до введения в действие Кодекса жилищное законодательство оперировало двумя категориями, относящимися к нормированию жилой площади. Так, ст. 38 ЖК 1983 г. употребляла понятие "норма жилой площади" для обозначения предельного размера жилого помещения, предоставляемого по договору найма (эта норма в последние годы составляла 12 кв. м), за исключением случаев, предусмотренных законодательством. При этом минимальный размер жилой площади, предоставлявшейся по договору найма, устанавливался не ЖК 1983 г., а так же юридическая консультация в москве в свао а в порядке, определяемом Правительством РФ.
Основы ввели еще одно понятие - "социальная норма площади жилья", обозначавшее размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществлялось предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же коммунальных услуг (ст. 1). При этом было предусмотрено, что купить квартиру ипотека - парк победы и социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливался органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ст. 11).
Новый Кодекс отказался от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и указанных понятий и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же различает норму предоставления и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же учетную норму площади жилого помещения в зависимости от продать квартиру - ленинский проспект и целевого назначения указанных нормативов.
Нетрудно заметить, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и содержание понятия "норма предоставления", установленного в ч. 1 ст. 50 Кодекса, в целом соответствует содержанию понятия "социальная норма площади жилья", ранее предусмотренного Основами.
2. Устанавливать норму предоставления уполномочены органы местного самоуправления. При этом они должны учитывать достигнутый на соответствующей территории уровень обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма, и обмен квартир и комнат - каховская а так же другие факторы. Таким образом муниципальным органам предоставлены широкие полномочия в этой сфере, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и предполагает и договор аренды жилья - удельная а так же перемещение ответственности за принятые решения на низовые звенья "управленческой вертикали".
Интересно отметить, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и согласно проекту Кодекса, прошедшему первое чтение в Государственной Думе, предполагалось непосредственно в Кодексе установить минимальный размер нормы предоставления - не менее 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека. Однако, как продать квартиру - беляниново нетрудно заметить, принимая окончательный вариант Кодекса, законодатель от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и этого положения отказался, вероятно, учитывая проблематичность его реализации во всех регионах России. А жаль, поскольку юридическая консультация - метро юбилейный и подобный норматив мог бы реально стимулировать улучшение жилищных условий многих наших сограждан:
3. Для отдельных категорий граждан, предусмотренных в ч. 3 ст. 49 Кодекса, при предоставлении таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма могут применяться иные нормы предоставления по сравнению с нормами, установленными для данной местности соответствующим муниципальным органом. Такие иные нормы предоставления могут быть введены только договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и федеральными законами и срочный выкуп квартир - коренево а так же законами субъектов Российской Федерации. Буквальное толкование положений ч. 3 комментируемой статьи позволяет утверждать, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и указанные иные нормы предоставления не могут быть установлены органами исполнительной власти как продам квартиру - метро красногвардейская федерального, так и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же регионального уровня. Тем более невозможным следует считать установление органами местного самоуправления для отдельных категорий граждан специальных норм предоставления жилой площади, отличающихся от юридическая консультация в москве в свао и общих норм, принятых для соответствующих местностей.
Необходимо обратить внимание на то, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и новый Кодекс прямо не предусматривает право на дополнительную жилую площадь. Напомним, что купить квартиру ипотека - парк победы и прежде ст. 39 ЖК 1983 г. устанавливала, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и сверх нормы жилой площади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или коммуналка - метро арбатско-покровская линия и в размере 10 кв. м. При этом гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленограда также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и продать квартиру - ленинский проспект а так же характеру выполняемой работы, размер дополнительной площади мог быть увеличен.
Вместо этих правил в ч. 3 ст. 50 Кодекса предусмотрено, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма другим категориям граждан (т.е. гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, но обмен квартир и комнат - каховская и не признанным малоимущими в установленном порядке - см. ст. 49 Кодекса), могут быть установлены иные нормы предоставления жилых помещений. Слово "иные" в данном случае означает, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и нормы, введенные для отдельных категорий граждан указанными законами, могут отличаться от договор аренды жилья - удельная и норм предоставления жилой площади, установленных для данной местности соответствующими органами местного самоуправления.
Одним из договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и федеральных законов, о продать квартиру - беляниново и которых говорится в ч. 3 ст. 50 Кодекса, является, например, ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"*(67), в соответствии с которым постановлением Правительства РФ от юридическая консультация - метро юбилейный и 21.12.2004 г. N 817 был утвержден новый Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь*(68).
4-5. Понятие учетной нормы площади жилого помещения, установленное в ч. 4 комментируемой статьи, предполагает, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и этот норматив используется исключительно в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Как и срочный выкуп квартир - коренево а так же в случае с определением нормы предоставления (см. ч. 2 ст. 50 Кодекса), установление конкретного размера учетной нормы Кодекс отнес к компетенции органов местного самоуправления. При этом максимальный размер учетной нормы может совпадать с размером нормы предоставления, установленной для соответствующего населенного пункта, или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и быть меньше указанного размера.
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Нормы ст. 158 являются новыми для федерального жилищного законодательства. По поводу данных отношений в ЖК 1983 г. и продам квартиру - метро красногвардейская а так же Основах специальное регулирование отсутствовало.
Часть 1 комментируемой статьи конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Кодекса, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же определяет структуру их расходов, устанавливает критерии определения этих расходов, а так же юридическая консультация в москве в свао а также форму их оплаты.
Плата за содержание и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же ремонт жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и купить квартиру ипотека - парк победы а так же работы по:
- управлению многоквартирным домом (об управлении многоквартирными домами см. раздел VIII Кодекса и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же комментарии к статьям данного раздела),
- содержанию, текущему и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (см. ст. 39, 43; о договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и продать квартиру - ленинский проспект а так же комментарий к ней).
Собственником помещения в многоквартирном доме может быть российский или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или обмен квартир и комнат - каховская и муниципальное образование. Такое помещение может принадлежать на праве общей собственности нескольким лицам.
На собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя по содержанию и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же ремонту принадлежащего ему помещения и договор аренды жилья - удельная а так же содержанию общего имущества собственников помещений в таком доме, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленограда на собственника комнаты в коммунальной квартире - также продать квартиру - беляниново и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и договором (об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, определении долей в праве собственности на такое имущество, общем имуществе собственников комнат в коммунальной квартире и юридическая консультация - метро юбилейный а так же определении долей в праве собственности на такое имущество см. ст. 36, 37, 41, 42 Кодекса и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же комментарии к ним).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и срочный выкуп квартир - коренево а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и 30.07.2004 г. N 392*(154). См. также продам квартиру - метро красногвардейская и Правила оплаты гражданами жилья и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.
2. Часть 2 ст. 158 Кодекса относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения об юридическая консультация в москве в свао и оплате расходов на капитальный ремонт данного дома и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же вводит условия принятия названного решения, тем самым дополняя открытый перечень вопросов, входящих в компетенцию органа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 44 Кодекса ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме (см. также купить квартиру ипотека - парк победы и комментарий к данной статье). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Кодекса.
Согласно ч. 7 ст. 156 Кодекса, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же ремонт жилого помещения в таком доме определяется с учетом предложений управляющей организации и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же устанавливается на срок не менее чем один год. Комментируемая статья конкретизирует данное правило применительно к оплате расходов на капитальный ремонт и продать квартиру - ленинский проспект а так же содержит открытый перечень вопросов, связанных с условиями проведения капитального ремонта, которые следует согласовывать с управляющей организацией и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же учитывать при принятии решений по оплате таких расходов.
Управляющая организация в сроки и обмен квартир и комнат - каховская а так же на условиях, указанных в договоре управления, обеспечивает содержание и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.
Обязательными условиями, которые отражаются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между управляющей организацией и договор аренды жилья - удельная а так же собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и органами управления иного специализированного потребительского кооператива, являются, в частности: перечень услуг и продать квартиру - беляниново а так же работ по содержанию и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и юридическая консультация - метро юбилейный а так же ремонт жилого помещения, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленограда также порядок внесения такой платы.
Представляется, что срочный выкуп квартир - коренево и на отношения, возникающие в связи с непосредственным управлением многоквартирным домом самими собственниками помещений, действие ч. 2 ст. 158 Кодекса не должно распространяться (формулировка "с учетом предложений управляющей организации" ограничивает применение этой нормы). О непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же комментарий к ней.
Перечни видов работ по текущему и продам квартиру - метро красногвардейская а так же капитальному ремонту, в частности работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, содержат Правила и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от юридическая консультация в москве в свао и 27.09.2003 г. N 170.
Следует отметить, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или купить квартиру ипотека - парк победы и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Нормы ч. 3 комментируемой статьи конкретизируют общее правило, в соответствии с которым обязанность вносить плату за жилое помещение и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за капитальный ремонт входит составной частью в плату, вносимую собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же ремонт жилого помещения.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Это правило распространяется и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же на решение по вопросу об продать квартиру - ленинский проспект и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Кодексом установлены условия, при наличии которых собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в таком доме. Право на обжалование возникает в случае, если:
- решение принято общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса;
- собственник не принимал участие в этом собрании или договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и голосовал против принятия такого решения;
- таким решением нарушены права и обмен квартир и комнат - каховская а так же законные интересы этого собственника.
О возникновении права собственности на жилое помещение см. ч. 2 ст. 153, ст. 143 Кодекса и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же комментарии к указанным статьям.
Часть 3 комментируемой статьи устанавливает правило о договор аренды жилья - удельная и правопреемстве в обязательстве по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Новый собственник при переходе к нему права собственности на помещение в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме, в т.ч. на капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Данное положение логически следует из договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и правового режима, установленного Кодексом для жилых помещений и продать квартиру - беляниново а так же долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах при переходе права собственности на помещения в таких домах. При этом уместно напомнить, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград и доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на указанное помещение; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
4. Решение вопроса об юридическая консультация - метро юбилейный и установлении размера платы за содержание и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же ремонт жилого помещения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок проведения которого регламентируется ст. 45-48 Кодекса (см. комментарии к названным статьям).
Так же, как и срочный выкуп квартир - коренево а так же ч. 3 ст. 156 (применительно к выбору способа управления многоквартирным домом), ч. 4 ст. 158 Кодекса относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти Москвы и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же Санкт-Петербурга установление размера платы за содержание и продам квартиру - метро красногвардейская а так же ремонт жилого помещения в случае, если решение по данному вопросу не принято собственниками помещений.
До принятия Кодекса соответствующие отношения регулировались ст. 15 Основ, согласно которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же муниципальном жилищных фондах.
Открытый перечень вопросов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, приводится в ст. 14 Кодекса.
Завершение переустройства и юридическая консультация в москве в свао а так же (или) перепланировки жилого помещения
1. Завершение переустройства и договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро зеленоград а так же (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.
Ответ на вопрос:
