Жилищные вопросы - метро Чертановская

жилищные вопросы - метро чертановская - Бесплатные услуги юриста

Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищные вопросы - метро Чертановская" и жилищные вопросы - метро чертановская а так же не только.обмен квартир и комнат - каховская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

жилищные вопросы - метро чертановская

- это один из вопросов который нам задавали.

Сегодня были вопросы:

Юридическая консультация - Тверская
Приватизация квартир - метро Аэропорт
Меняю квартиру - Библиотека имени Ленина
Бесплатн юрид консультация жуковский
Покупка квартир москва - метро Медведково
Приватизация на ребенка
Какие документы нужны для создания обособленного подразделения
Юридические услуги - Боровицкая
Продать квартиру - Библиотека имени Ленина
Приватизация жилья - Черкизовская
Расчёт налога на имущество организаций
Юридическое сопровождение сделок - метро Тверская
Обмен недвижимости - метро Волжская
Продажа коммунальных квартир - Маяковская
Юридическое сопровождение сделок - монорельса Ул. Милашенкова

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальные услуги

1. Оплате жилья и купить квартиру ипотека - парк победы а так же коммунальных услуг и жилищные вопросы - метро чертановская а так же установлению основных понятий в данной сфере были посвящены ст. 55-59 ЖК 1983 г., ст. 1, 4, 15 Основ*(130). ФЗ от продать квартиру - ленинский проспект и 6.05.2003 г. "О внесении изменений и жилищные вопросы - метро чертановская а так же дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальных услуг" дополнил Основы статьями, регулирующими размер оплаты жилья и продать квартиру - беляниново а так же коммунальных услуг (ст. 15.1), порядок оплаты жилья и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальных услуг гражданами (ст. 15.2), финансовую помощь на возмещение расходов организаций жилищно-коммунального хозяйства (ст. 15.3), субсидии на оплату жилья и юридическая консультация - метро юбилейный а так же коммунальных услуг (ст. 15.4), ответственность граждан в данной сфере (ст. 15.5); меры социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилья и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальных услуг (ст. 15.6 - в редакции ФЗ от юридическая консультация в москве в свао и 22.08.2004 г.).

Таким образом, детальное регулирование отношений по оплате жилого помещения и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальных услуг в принципе не является новым для российского жилищного законодательства.

В Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РФ от срочный выкуп квартир - коренево и 28.04.1997 г. N 425*(131), были сформулированы основные меры, направленные на упорядочение оплаты жилья и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальных услуг. Основными целями реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Концепции, в частности, были названы снижение издержек производителей услуг и продам квартиру - метро красногвардейская а так же соответственно тарифов при поддержании стандартов качества предоставляемых услуг; смягчение для населения процесса реформирования системы оплаты жилья и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальных услуг при переходе отрасли на режим безубыточного функционирования. В качестве основных способов достижения данных целей были указаны прежде всего:

- совершенствование системы оплаты жилья и договор аренды жилья - удельная а так же коммунальных услуг, в т.ч. установление повышенных тарифов на сверхнормативную площадь жилья и жилищные вопросы - метро чертановская а так же сверхнормативное потребление коммунальных услуг, а так же обмен квартир и комнат - каховская а также дифференциация оплаты в зависимости от жилищные вопросы - метро чертановская и качества и купить квартиру ипотека - парк победы а так же местоположения жилья;

- совершенствование системы социальной защиты населения: упорядочение существующей системы льгот, усиление адресной направленности выделяемых на эти цели средств.

В ст. 153 Кодекса установлена обязанность граждан и жилищные вопросы - метро чертановская а так же организаций по оплате жилого помещения и продать квартиру - ленинский проспект а так же коммунальных услуг, определен момент возникновения данной обязанности для каждого участника жилищных отношений, в т.ч. на период до заселения жилых помещений государственного и жилищные вопросы - метро чертановская а так же муниципального жилищных фондов (см. ч. 3 данной статьи). Определяя обязанность граждан и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же организаций по осуществлению платежей в строго установленные сроки в полном объеме, Кодекс таким образом формулирует основы платежной дисциплины в жилищной сфере.

ЖК 1983 г. (ст. 56, 57), а так же жилищные вопросы - метро чертановскаяа вслед за ним и продать квартиру - беляниново а так же Основами (ст. 4) в качестве одной из жилищные вопросы - метро чертановская и обязанностей граждан и юридическая консультация - метро юбилейный а так же юридических лиц при использовании жилищного фонда была определена своевременная оплата жилья и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальных услуг. Обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение была отражена и юридическая консультация в москве в свао а так же в определении договора социального найма жилого помещения, содержавшемся в понятийном аппарате ст. 1 Основ. В соответствии с абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а так же жилищные вопросы - метро чертановскаяа также самостоятельно вносить коммунальные платежи, если договором не установлено иное. Это правило применяется и срочный выкуп квартир - коренево а так же к договору социального найма (см. п. 3 ст. 672 ГК РФ).

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы (см. комментарий к ст. 155 Кодекса). Оплата будет считаться совершенной надлежащим образом, если плательщик внесет плату в любой день до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, или продам квартиру - метро красногвардейская и в любой день до конечного срока оплаты, установленного в договоре.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальные услуги относится к обязательствам с определенным сроком исполнения, однако это не означает, что договор аренды жилья - удельная и оплата не может производиться досрочно. Гражданин или жилищные вопросы - метро чертановская и организация вправе осуществить предварительную оплату жилого помещения и обмен квартир и комнат - каховская а так же коммунальных услуг в счет будущих месяцев. При этом следует иметь в виду, что жилищные вопросы - метро чертановская и если сроки оплаты установлены договором, то при внесении платы они должны соблюдаться, в т.ч. при предварительной оплате жилого помещения и купить квартиру ипотека - парк победы а так же коммунальных услуг.

В случае необходимости получения права на отсрочку или жилищные вопросы - метро чертановская и рассрочку по внесению платы за жилое помещение и продать квартиру - ленинский проспект а так же (или) коммунальные услуги, в т.ч. на изменение сроков погашения задолженности по оплате, плательщики могут обратиться за согласованием:

- к собственнику жилья (или к уполномоченному им лицу),

- к наймодателю, управляющим и жилищные вопросы - метро чертановская а так же иным организациям (имеющим перед плательщиками договорные обязательства по содержанию, ремонту жилья и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же предоставлению коммунальных услуг),

- к объединению собственников жилья (если жилые помещения, за которые вносится плата, расположены в жилых домах государственного или жилищные вопросы - метро чертановская и муниципального жилищного фонда и продать квартиру - беляниново а так же в них созданы объединения собственников жилья) по решению наймодателя.

Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальные услуги установлена п. 5 ч. 3 ст. 67 Кодекса (о расторжении договора социального найма в случае нарушения сроков оплаты см. ст. 83 Кодекса и юридическая консультация - метро юбилейный а так же комментарий к ней).

Оплата жилого помещения и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальных услуг в полном объеме означает, что юридическая консультация в москве в свао и в соответствии с утвержденными тарифами граждане и жилищные вопросы - метро чертановская а так же организации обязаны оплатить жилое помещение (о структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и срочный выкуп квартир - коренево а так же комментарий к ней), а так же жилищные вопросы - метро чертановскаяа также все виды предоставленных им коммунальных услуг (за холодное и продам квартиру - метро красногвардейская а так же горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, в т.ч. газ в баллонах, отопление, приобретение и жилищные вопросы - метро чертановская а так же доставку твердого топлива при наличии печного отопления). Кодекс предоставляет гражданам право при неиспользовании отдельных видов услуг (в связи с временным отсутствием), плата за которые рассчитывается исходя из договор аренды жилья - удельная и нормативов потребления, произвести оплату с учетом пересчета платежей за период временного отсутствия (см. ч. 11 ст. 155 Кодекса и жилищные вопросы - метро чертановская а так же комментарий к указанной статье).

Граждане и обмен квартир и комнат - каховская а так же организации могут вносить плату за жилое помещение и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальные услуги частями за истекший месяц, но купить квартиру ипотека - парк победы и до истечения установленного срока ее внесения. Это право может быть использовано только жилищные вопросы - метро чертановская и в том случае, если иное не установлено договором социального найма, договором найма или продать квартиру - ленинский проспект и договором с управляющей и жилищные вопросы - метро чертановская а так же иными организациями, имеющими перед гражданами обязательства по содержанию, ремонту жилья и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же предоставлению коммунальных услуг.

Граждане и жилищные вопросы - метро чертановская а так же организации могут по своему выбору оплачивать жилое помещение и продать квартиру - беляниново а так же коммунальные услуги наличными денежными средствами или жилищные вопросы - метро чертановская и в безналичной форме со счетов в выбранных ими банках или юридическая консультация - метро юбилейный и переводом денежных средств без открытия банковского счета, а так же жилищные вопросы - метро чертановскаяа также почтовыми переводами; поручать другим лицам вносить плату вместо них любыми способами, не противоречащими названным выше договорам (об ответственности граждан за несвоевременное и юридическая консультация в москве в свао а так же (или) неполное внесение платы за жилое помещение и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальные услуги см. ч. 14 ст. 155 Кодекса и срочный выкуп квартир - коренево а так же комментарий к указанной статье).

2-3. В ч. 2-3 ст. 153 Кодекса установлен закрытый (исчерпывающий) перечень обязанных лиц по внесению платы за жилое помещение и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальные услуги и продам квартиру - метро красногвардейская а так же определены юридические факты, с которыми связано возникновение данной обязанности. Таким образом данные нормы конкретизируют основания возникновения жилищных прав и жилищные вопросы - метро чертановская а так же обязанностей, установленные в ст. 10 Кодекса (см. также договор аренды жилья - удельная и комментарий к названной статье).

Среди оснований возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальные услуги Кодекс в первую очередь называет договоры. С моментом заключения договора гражданское законодательство связывает вступление договора в силу, и обмен квартир и комнат - каховская а так же именно с этого момента договор становится обязательным для сторон, заключивших его (ст. 425 ГК РФ).

Содержание условия о жилищные вопросы - метро чертановская и сроке действия договора, подлежащего в силу требований закона государственной регистрации, не влияет на момент, с которого договор считается заключенным. Момент заключения договора, содержащего подобное условие, определяется в соответствии с положениями ГК РФ (п. 3 ст. 433).

В случае заключения соглашения о купить квартиру ипотека - парк победы и новации и жилищные вопросы - метро чертановская а так же замены договора аренды в государственном или продать квартиру - ленинский проспект и муниципальном жилищном фонде договором купли-продажи (на основании ст. 414 ГК РФ) с момента фактической оплаты выкупаемых помещений взимание арендной платы с арендатора прекращается. И у юридического лица, использовавшего жилое помещение на основании договора аренды, обязанность по оплате жилого помещения и жилищные вопросы - метро чертановская а так же коммунальных услуг в этой ситуации возникает в силу приобретенного им права собственности на данное помещение.

Кодекс связывает предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива с внесением паевого взноса. Жилое помещение в домах жилищного кооператива предоставляется гражданину или коммуналка - метро арбатско-покровская линия и юридическому лицу, принятому в члены жилищного кооператива, в пользование, а так же жилищные вопросы - метро чертановскаяа после полного внесения паевого взноса за данное помещение - в собственность.

Право собственности на жилое помещение возникает при наличии одного или продать квартиру - беляниново и нескольких юридических фактов, которые являются основаниями возникновения права собственности. Способам приобретения права собственности посвящены статьи гл. 14 ГК РФ.

Право собственности на здания, сооружения и жилищные вопросы - метро чертановская а так же другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Момент возникновения права собственности на жилое помещение может быть связан с моментом вступления в законную силу решения суда по поводу признания права собственности, например, с моментом вступления в силу решения суда о юридическая консультация - метро юбилейный и признании права собственности на самовольную постройку за лицом:

а) осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что жилищные вопросы - метро чертановская и данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку;

б) в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на наследуемое жилое помещение за наследниками признается с момента открытия наследства, независимо от юридическая консультация в москве в свао и времени фактического принятия такого наследства и жилищные вопросы - метро чертановская а так же независимо от срочный выкуп квартир - коренево и момента государственной регистрации права наследника, когда такое право подлежит регистрации (см., например, ст. 1164, 1154, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). См. также жилищные вопросы - метро чертановская и комментарий к ч. 2-3 ст. 143 Кодекса.

Прекращение договора найма специализированного жилого помещения

1-2. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения происходит в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, являвшегося предметом договора, и продам квартиру - метро красногвардейская а так же по иным основаниям, предусмотренным Кодексом. Речь идет, в частности, о жилищные вопросы - метро чертановская и случае, предусмотренном ч. 2 комментируемой статьи.

Кроме того, такими иными основаниями могут быть, например: прекращение трудовых отношений или договор аренды жилья - удельная и пребывания на выборной должности, а так же жилищные вопросы - метро чертановскаяа также увольнение со службы - для прекращения договора найма служебного жилого помещения (ст. 104); прекращение трудовых отношений, учебы или обмен квартир и комнат - каховская и увольнение со службы - для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ст. 105); истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, - для прекращения указанного договора (ст. 106).

Следует полагать, что жилищные вопросы - метро чертановская и такой юридический факт, как купить квартиру ипотека - парк победы смерть одиноко проживающего нанимателя также жилищные вопросы - метро чертановская и является основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в ...

1. Комментируемая статья ввела новые правила предоставления жилых помещений по договору социального найма гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Как и продать квартиру - ленинский проспект а так же ранее, жилые помещения предоставляются, по общему правилу, в порядке очередности исходя из жилищные вопросы - метро чертановская и времени принятия таких граждан на учет (ч. 1 ст. 57).

2. Из указанного выше общего правила предусмотрены исключения - вне очереди жилые помещения предоставляются по договорам социального найма категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 57 Кодекса.

Подобные основания внеочередного предоставления жилья содержались и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же в ЖК 1983 г. (ст. 36, 37). Кроме того, ранее предусматривалась также жилищные вопросы - метро чертановская и возможность внеочередного предоставления жилых помещений, в частности лицам, окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние и продать квартиру - беляниново а так же иные учебные заведения, направленным в порядке распределения на работу в другую местность, а так же жилищные вопросы - метро чертановскаяа также другим категориям граждан, упомянутым в ст. 37 ЖК 1983 г.

Новые принципы предоставления социального жилья не в лучшую сторону отличают Кодекс от юридическая консультация - метро юбилейный и ЖК 1983 г., который предусматривал также жилищные вопросы - метро чертановская и возможность не только юридическая консультация в москве в свао и внеочередного, но и жилищные вопросы - метро чертановская а так же первоочередного предоставления жилья (ст. 33, 36, 37). В первую очередь жилые помещения по прежнему законодательству предоставлялись инвалидам Великой Отечественной войны, лицам, награжденным особо почетными государственными наградами, лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите Родины, инвалидам труда I и срочный выкуп квартир - коренево а так же II групп и жилищные вопросы - метро чертановская а так же инвалидам I и продам квартиру - метро красногвардейская а так же II групп из жилищные вопросы - метро чертановская и числа военнослужащих, матерям-героиням, многодетным семьям, семьям при рождении близнецов, спасателям и договор аренды жилья - удельная а так же многим другим категориям граждан, указанным в ст. 36 ЖК 1983 г. Кодексом такая возможность не предусмотрена.

При этом уместно отметить, что жилищные вопросы - метро чертановская и Президентом РФ 29.12.2004 г. был подписан ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с расширением полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и обмен квартир и комнат - каховская а так же субъектов Российской Федерации, а так же жилищные вопросы - метро чертановскаяа также с расширением перечня вопросов местного значения муниципальных образований"*(74). Указанным Федеральным законом установлено, в частности, что купить квартиру ипотека - парк победы и нуждающиеся в улучшении жилищных условий инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и жилищные вопросы - метро чертановская а так же некоторые другие категории граждан, вставшие на учет после продать квартиру - ленинский проспект и 1.01.2005 г., "обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации" (ст. 2). Аналогичное правило установлено также жилищные вопросы - метро чертановская и в отношении инвалидов и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же семей, имеющих детей-инвалидов (ст. 5).

3-9. Основанием для заключения договора социального найма с лицом, состоящим на учете, является административный акт - решение о жилищные вопросы - метро чертановская и предоставлении жилого помещения (ч. 3, 4 ст. 57 Кодекса), принятое органом местного самоуправления. В свою очередь, договор социального найма теперь фактически служит основанием для вселения соответствующего гражданина в предоставленное жилое помещение. Это является новеллой, поскольку продать квартиру - беляниново и по ранее действовавшим правилам на основании решения о жилищные вопросы - метро чертановская и предоставлении жилого помещения гражданину выдавался ордер на жилое помещение, который признавался единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (см. ст. 47 ЖК 1983 г., ст. 13, 21 Основ).

Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и юридическая консультация - метро юбилейный а так же нежилого помещения в жилое помещение

1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как жилищные вопросы - метро чертановская в ЖК 1983 г., так и юридическая консультация в москве в свао а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и жилищные вопросы - метро чертановская а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что срочный выкуп квартир - коренево и ЖК 1983 г. содержал только жилищные вопросы - метро чертановская и самые общие правила о продам квартиру - метро красногвардейская и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).

ГК РФ также жилищные вопросы - метро чертановская и упоминает только о договор аренды жилья - удельная и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также жилищные вопросы - метро чертановская и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.

В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и обмен квартир и комнат - каховская а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и жилищные вопросы - метро чертановская а так же законодательства о купить квартиру ипотека - парк победы и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и жилищные вопросы - метро чертановская а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Законодательство о продать квартиру - ленинский проспект и градостроительной деятельности состоит из жилищные вопросы - метро чертановская и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же жилищные вопросы - метро чертановскаяа также законов и продать квартиру - беляниново а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.

Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и жилищные вопросы - метро чертановская а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от юридическая консультация - метро юбилейный и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или жилищные вопросы - метро чертановская и частных лиц, а так же юридическая консультация в москве в свао а также находящихся в полном хозяйственном ведении или жилищные вопросы - метро чертановская и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и срочный выкуп квартир - коренево а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о жилищные вопросы - метро чертановская и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.

Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и продам квартиру - метро красногвардейская а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и жилищные вопросы - метро чертановская а так же т.п.

В Московской области действует Закон Московской области от договор аренды жилья - удельная и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и жилищные вопросы - метро чертановская а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от обмен квартир и комнат - каховская и форм собственности с целью надлежащего использования и жилищные вопросы - метро чертановская а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же купить квартиру ипотека - парк победы а также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.

В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и жилищные вопросы - метро чертановская а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о продать квартиру - ленинский проспект и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и жилищные вопросы - метро чертановская а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и жилищные вопросы - метро чертановская а так же промышленного назначения, введены правила об продать квартиру - беляниново и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.

Так, ст. 3 Закона Московской области от жилищные вопросы - метро чертановская и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и юридическая консультация - метро юбилейный а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что жилищные вопросы - метро чертановская и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или юридическая консультация в москве в свао и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.

Правила о жилищные вопросы - метро чертановская и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от срочный выкуп квартир - коренево и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и жилищные вопросы - метро чертановская а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о продам квартиру - метро красногвардейская и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от жилищные вопросы - метро чертановская и формы собственности и договор аренды жилья - удельная а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и жилищные вопросы - метро чертановская а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и обмен квартир и комнат - каховская а так же ответственность за их нарушения.

В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и жилищные вопросы - метро чертановская а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и купить квартиру ипотека - парк победы а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку жилищные вопросы - метро чертановская и они не противоречат Кодексу и продать квартиру - ленинский проспект а так же Вводному закону.

2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из жилищные вопросы - метро чертановская и указанного выше общего правила о коммуналка - метро арбатско-покровская линия и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и жилищные вопросы - метро чертановская а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или продать квартиру - беляниново и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или жилищные вопросы - метро чертановская и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и юридическая консультация - метро юбилейный а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).

3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и жилищные вопросы - метро чертановская а так же техническим правилам и юридическая консультация в москве в свао а так же нормам и жилищные вопросы - метро чертановская а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о срочный выкуп квартир - коренево и таких жилых помещениях, как жилищные вопросы - метро чертановская квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только продам квартиру - метро красногвардейская и при условии, что жилищные вопросы - метро чертановская и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но договор аренды жилья - удельная и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.

Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что жилищные вопросы - метро чертановская и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и обмен квартир и комнат - каховская а так же т.п. Однако необходимо помнить о жилищные вопросы - метро чертановская и том, что купить квартиру ипотека - парк победы и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и жилищные вопросы - метро чертановская а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.

4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только продать квартиру - ленинский проспект и два ограничения.

Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или жилищные вопросы - метро чертановская и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же технические правила и жилищные вопросы - метро чертановская а так же нормы, о продать квартиру - беляниново и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же жилищные вопросы - метро чертановскаяа также иные требования законодательства.

Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и юридическая консультация - метро юбилейный а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и жилищные вопросы - метро чертановская а так же т.п.).

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и юридическая консультация в москве в свао а так же нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и жилищные вопросы - метро чертановская а так же нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).

2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или срочный выкуп квартир - коренево и нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или жилищные вопросы - метро чертановская и уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

• заявление о продам квартиру - метро красногвардейская и переводе помещения;
правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или жилищные вопросы - метро чертановская и засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
подготовленный и договор аренды жилья - удельная а так же оформленный в установленном порядке проект переустройства и жилищные вопросы - метро чертановская а так же (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и обмен квартир и комнат - каховская а так же (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или жилищные вопросы - метро чертановская и нежилого помещения).

3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и купить квартиру ипотека - парк победы а так же даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.

4. Решение о жилищные вопросы - метро чертановская и переводе или продать квартиру - ленинский проспект и об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и жилищные вопросы - метро чертановская а так же иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из коммуналка - метро арбатско-покровская линия и указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или жилищные вопросы - метро чертановская и направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из продать квартиру - беляниново и указанных решений. Форма и жилищные вопросы - метро чертановская а так же содержание данного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или юридическая консультация - метро юбилейный и направлением заявителю данного документа информирует о жилищные вопросы - метро чертановская и принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

6. В случае необходимости проведения переустройства, и юридическая консультация в москве в свао а так же (или) перепланировки переводимого помещения, и жилищные вопросы - метро чертановская а так же (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или срочный выкуп квартир - коренево и нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об жилищные вопросы - метро чертановская и их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и продам квартиру - метро красногвардейская а так же является основанием использования помещения в качестве жилого или жилищные вопросы - метро чертановская и нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и договор аренды жилья - удельная а так же (или) перепланировки, и жилищные вопросы - метро чертановская а так же (или) иных работ.

8. Если для использования помещения в качестве жилого или обмен квартир и комнат - каховская и нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и жилищные вопросы - метро чертановская а так же (или) перепланировки, и купить квартиру ипотека - парк победы а так же (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и жилищные вопросы - метро чертановская а так же (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и продать квартиру - ленинский проспект а так же (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и жилищные вопросы - метро чертановская а так же (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.

9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же (или) перепланировки, и жилищные вопросы - метро чертановская а так же (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее — акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и продать квартиру - беляниново а так же (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и жилищные вопросы - метро чертановская а так же является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или юридическая консультация - метро юбилейный и нежилого помещения.

10. При использовании помещения после жилищные вопросы - метро чертановская и его перевода в качестве жилого или юридическая консультация в москве в свао и нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и жилищные вопросы - метро чертановская а так же иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.



Ответ на вопрос: