Перевод в нежилой фонд - Люблинская линия

перевод в нежилой фонд - люблинская линия - Бесплатные услуги юриста

Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Перевод в нежилой фонд - Люблинская линия" и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же не только.продать квартиру - беляниново и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

перевод в нежилой фонд - люблинская линия

- это один из вопросов который нам задавали.

Сегодня были вопросы:

Продажа жилья - Новогиреево
Жилищные проблемы - метро Белая дача
Расселение коммунальных квартир - метро Полянка
Ипотека, покупка, продажа - Жулебино
Купить квартиру ипотека - метро Ащерино
Можно ли прописаться в доме под снос
Договор аренды жилья - Волжская
Поставить здание на баланс налог на имущество
Договоры в жилищной сфере - Замоскворецкая линия
Дневник прохождения практики в коллегии адвокатов
Прописаться - метро Ботанический сад
Обмен недвижимости - метро монорельса Тимирязевская
Выписать бывшую жену из приватизированной квартиры
Расселение коммунальных квартир - Серпуховская
Обмен квартир и комнат - Фрунзенская
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Чистые пруды
Приватизация квартиры в санкт петербурге документы
Продажа квартир - метро Юго-Западная

Внесение платы за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальные услуги

1. До введения в действие Кодекса детальное регулирование отношений по поводу внесения платы за жилое помещение и купить квартиру ипотека - парк победы а так же коммунальные услуги на уровне федеральных законов отсутствовало. Частью 1 комментируемой статьи установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальные услуги. Аналогичные сроки внесения квартирной платы нанимателями были предусмотрены ст. 56 ЖК 1983 г. Основами срок оплаты жилого помещения и обмен квартир и комнат - каховская а так же коммунальных услуг не определялся.

В соответствии со ст. 8 Кодекса к жилищным отношениям, связанным с внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство Российской Федерации с учетом требований, установленных Кодексом. Так, в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ на нанимателей возлагается обязанность вносить плату за жилое помещение в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если таким договором сроки не предусмотрены, то плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Кодексом, то есть ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Договором управления многоквартирным домом (см. ст. 162 Кодекса) могут предусматриваться различные по объему, срокам и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же периодичности платежей условия оплаты жилого помещения и договор аренды жилья - удельная а так же коммунальных услуг. Нередко - это ежеквартальная предварительная оплата.

Нарушение сроков внесения платы влечет для нанимателей и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же собственников жилых помещений негативные последствия в виде:

уплаты неустойки в виде пени (см. комментарий к ч. 14 комментируемой статьи);

расторжения договора найма с нанимателем (см. ч. 4 ст. 83 Кодекса и продать квартиру - беляниново а так же комментарий к ней);

выселения (см. ст. 90 Кодекса и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же комментарий к ней).

Об обязанности граждан и продам квартиру - метро красногвардейская а так же организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальные услуги см. также юридическая консультация - метро юбилейный и комментарий к ч. 1 ст. 153 Кодекса.

2. Определение срока представления платежных документов, на основании которых производится оплата жилого помещения и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальных услуг, является новым для федерального жилищного законодательства.

Требований к форме платежных документов Кодекс не предъявляет. Это могут быть счета, квитанции, расчетные книжки и срочный выкуп квартир - коренево а так же т.п.

3-4. Нормы ч. 3 и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же 4 ст. 155 Кодекса конкретизируют обязанность нанимателей жилых помещений по договору социального найма и продать квартиру - ленинский проспект а так же договору найма жилого помещения государственного или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и муниципального жилищного фонда, определяют получателей платы за жилое помещение и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же коммунальные услуги (о структуре платы за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальные услуги см. ст. 154 Кодекса и юридическая консультация в москве в свао а так же комментарий к ней).

При установлении уровня платежей граждан и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же организаций законодатель исходит из купить квартиру ипотека - парк победы и необходимости обеспечения полного возмещения затрат на содержание и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же ремонт жилья, а так же обмен квартир и комнат - каховская а также на коммунальные услуги. Практически во всех регионах России будет введена 100-процентная оплата жилых помещений и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальных услуг. Однако следует учитывать, что договор аренды жилья - удельная и предоставленные отдельным категориям граждан льготы могут снижать размер платы, установленный договором управления. В связи с этим и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же введена норма, согласно которой управляющая организация в согласованном с ней порядке получает от продать квартиру - беляниново и нанимателя ту часть платы за содержание и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же ремонт жилого помещения и продам квартиру - метро красногвардейская а так же за коммунальные услуги, которая не покрывается размером платы, вносимой нанимателем. О субсидиях на оплату жилого помещения и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальных услуг и юридическая консультация - метро юбилейный а так же компенсациях расходов по оплате см. комментарии к ст. 159-160 Кодекса.

5. Часть 5 ст. 155 относит к компетенции органов управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива установление порядка внесения обязательных платежей и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же взносов членами таких объединений.

Напомним, что срочный выкуп квартир - коренево и органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (см. ст. 144 Кодекса и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же комментарий к ней).

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества. Согласно ст. 145 Кодекса, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в частности, установление размера обязательных платежей и продать квартиру - ленинский проспект а так же взносов членов товарищества; образование специальных фондов товарищества, в т.ч. резервного фонда, фонда на восстановление и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же его оборудования. Решения по этим вопросам принимаются большинством голосов от перевод в нежилой фонд - люблинская линия и общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или юридическая консультация в москве в свао и их представителей.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со ст. 45 Кодекса, регулирующей порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же уставом товарищества.

Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

В обязанности правления товарищества собственников жилья входит: контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и купить квартиру ипотека - парк победы а так же взносов; составление смет доходов и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же расходов на соответствующий год товарищества и обмен квартир и комнат - каховская а так же отчетов о перевод в нежилой фонд - люблинская линия и финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или договор аренды жилья - удельная и заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и продать квартиру - беляниново а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же т.д.

Создание и продам квартиру - метро красногвардейская а так же деятельность товарищества собственников жилья, правовое положение его членов регулируются разделом VI (гл. 13-14, ст. 135-152 Кодекса).

Органами управления жилищного кооператива являются:

общее собрание членов жилищного кооператива;

конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

правление жилищного кооператива и юридическая консультация - метро юбилейный а так же председатель правления жилищного кооператива.

Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция). Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более 50% членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива присутствовавших на таком общем собрании, а так же перевод в нежилой фонд - люблинская линияа по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и срочный выкуп квартир - коренево а так же органы контроля за его деятельностью.

Правление жилищного кооператива избирается из перевод в нежилой фонд - люблинская линия и числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и продать квартиру - ленинский проспект а так же на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же порядок принятия им решений устанавливаются уставом и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же внутренними документами кооператива (положением, регламентом или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и иным документом кооператива).

Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из юридическая консультация в москве в свао и своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Организация и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же деятельность жилищных и купить квартиру ипотека - парк победы а так же жилищно-строительных кооперативов, а так же перевод в нежилой фонд - люблинская линияа также правовое положение их членов регулируются разделом V (гл. 11-12, ст. 110-134 Кодекса).

К специализированным потребительским кооперативам, о обмен квартир и комнат - каховская и которых идет речь в ч. 5-7 ст. 155 Кодекса, относятся, в частности, жилищные накопительные кооперативы, правовые, экономические и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же организационные основы деятельности которых регулируются ФЗ от договор аренды жилья - удельная и 30.12.2004 г. "О жилищных накопительных кооперативах"*(133). Органами управления жилищного накопительного кооператива являются: общее собрание членов кооператива (высший орган кооператива), правление кооператива.

См. также перевод в нежилой фонд - люблинская линия и комментарий к ч. 8 ст. 156 Кодекса.

6. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или продать квартиру - беляниново и иной специализированный потребительский кооператив, вправе вступить в такое товарищество либо кооператив (см. ст. 143, 111 Кодекса и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же комментарии к ним). Однако, если собственники помещений не воспользуются таким правом, они заключают договоры соответственно с товариществом или продам квартиру - метро красногвардейская и кооперативом.

Товарищества собственников жилья и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же жилищные кооперативы создаются, в частности, с целью соответственно управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и юридическая консультация - метро юбилейный а так же в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме; управления жилыми и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же нежилыми помещениями в кооперативном доме. Они являются стороной договора управления, который заключается с управляющей организацией для оказания ею услуг и срочный выкуп квартир - коренево а так же выполнения работ по надлежащему содержанию и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же ремонту общего имущества в таком доме, предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и продать квартиру - ленинский проспект а так же пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществления иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (в случае, если в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 161 Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о перевод в нежилой фонд - люблинская линия и том, что коммуналка - метро арбатско-покровская линия и управлять общим имуществом будет само товарищество или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и соответствующий кооператив).

Норму ч. 6 ст. 155 следует рассматривать как юридическая консультация в москве в свао специальную, которая регламентирует внесение платы за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет соответственно товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или купить квартиру ипотека - парк победы и иной специализированный потребительский кооператив (о выборе способа управления многоквартирным домом см. ст. 161 Кодекса и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же комментарий к ней).

Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или обмен квартир и комнат - каховская и в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же VI Кодекса (см. также договор аренды жилья - удельная и статьи раздела VIII Кодекса и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же комментарии к ним).

7. Если собственники помещений не возложили на товарищество собственников жилья или продать квартиру - беляниново и потребительский кооператив функции по управлению многоквартирным домом, то управляющая организация является получателем платы за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальные услуги при наличии следующих условий:

1) собственники помещений не приняли решение управлять общим имуществом непосредственно;

2) в многоквартирном доме не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или продам квартиру - метро красногвардейская и иной специализированный потребительский кооператив;

3) общим собранием собственников помещений принято решение об перевод в нежилой фонд - люблинская линия и управлении таким домом управляющей организацией.

Управление многоквартирным домом управляющей организацией является одним из юридическая консультация - метро юбилейный и способов управления, который, согласно ст. 161 Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме вправе и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же обязаны выбрать. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений и срочный выкуп квартир - коренево а так же может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о перевод в нежилой фонд - люблинская линия и выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Такой дом может управляться только продать квартиру - ленинский проспект и одной управляющей организацией.

При выборе управляющей организации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме принимает решение о перевод в нежилой фонд - люблинская линия и заключении договора управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Сторонами договора управления в этом случае являются управляющая организация (на стороне исполнителя) и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же собственники помещений в многоквартирном доме (на стороне заказчика).

В договоре управления в обязательном порядке указываются, в частности: перечень услуг и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же работ по содержанию и юридическая консультация в москве в свао а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а так же перевод в нежилой фонд - люблинская линияа также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и купить квартиру ипотека - парк победы а так же ремонт жилого помещения и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же размера платы за коммунальные услуги, а так же обмен квартир и комнат - каховская а также порядок внесения такой платы. В соответствии с установленными таким образом условиями и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же осуществляется внесение платы за жилое помещение и договор аренды жилья - удельная а так же коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме.

8. Часть 8 ст. 155 Кодекса определяет основания внесения платы за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме в случае, когда они избрали такой способ управления этим домом, как продать квартиру - беляниново непосредственное управление.

Собственники помещений в многоквартирном доме заключают договоры на оказание услуг по содержанию и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании решения общего собрания этих собственников (см. ст. 44-48, 164 Кодекса и продам квартиру - метро красногвардейская а так же комментарии к ним). При этом все или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров, за исключением договоров, указанных в ч. 2 ст. 164 Кодекса: договоры холодного и юридическая консультация - метро юбилейный а так же горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в т.ч. поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в т.ч. поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от перевод в нежилой фонд - люблинская линия и своего имени.

9-10. Части 9 и срочный выкуп квартир - коренево а так же 10 ст. 155 почти дословно воспроизводят положения ч. 3 ст. 154 Кодекса. Вряд ли это оправданно. Представляется, что перевод в нежилой фонд - люблинская линия и такое дублирование будет вводить в заблуждение при применении названных норм на практике.

11. Статья 66 ЖК 1983 г. устанавливала, что продать квартиру - ленинский проспект и в случае временного отсутствия нанимателя, кого-либо из перевод в нежилой фонд - люблинская линия и членов его семьи или коммуналка - метро арбатско-покровская линия и всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же несут обязанности по договору найма жилого помещения. Аналогичная норма закреплена в ст. 71 Кодекса применительно к отношениям, вытекающим из юридическая консультация в москве в свао и договора социального найма жилого помещения.

Однако в ч. 11 комментируемой статьи впервые в жилищном законодательстве на федеральном уровне предусмотрена возможность освобождения граждан от перевод в нежилой фонд - люблинская линия и платы за отдельные виды коммунальных услуг в связи с временным отсутствием этих граждан.

В числе обязанностей, которые исполняют временно отсутствующие лица, - оплата жилого помещения и купить квартиру ипотека - парк победы а так же коммунальных услуг. Независимо от перевод в нежилой фонд - люблинская линия и причины временного отсутствия и обмен квартир и комнат - каховская а так же его продолжительности граждане обязаны в любом случае вносить плату за жилое помещение. Так, независимо от перевод в нежилой фонд - люблинская линия и факта пользования жилыми помещениями нанимателями жилого помещения, занимаемого по договорам социального найма или договор аренды жилья - удельная и договору найма жилого помещения государственного или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и муниципального жилищного фонда вносится плата:

- за пользование занимаемым жилым помещением (плата за наем),

- за услуги и продать квартиру - беляниново а так же работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме независимо от продам квартиру - метро красногвардейская и факта пользования жилыми помещениями оплачивают услуги и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и юридическая консультация - метро юбилейный а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; собственники жилых домов - содержание и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же ремонт этих домов.

Из буквального толкования нормы ч. 11 ст. 155 Кодекса следует, что срочный выкуп квартир - коренево и освобождение может производиться от перевод в нежилой фонд - люблинская линия и платы не за все виды коммунальных услуг, а так же продать квартиру - ленинский проспект а только "за отдельные" такие услуги. Отсюда следует, что перевод в нежилой фонд - люблинская линия и те виды коммунальных услуг, от коммуналка - метро арбатско-покровская линия и платы за которые граждане не освобождаются ни при каких обстоятельствах, будут определены Правительством РФ.

Продолжительность и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же сам факт временного отсутствия могут быть подтверждены гражданами, например: официальной справкой организации о юридическая консультация в москве в свао и командировке, справкой из перевод в нежилой фонд - люблинская линия и больницы, дома отдыха, санатория, дачного кооператива и купить квартиру ипотека - парк победы а так же т.п.; заявлением плательщика в случае пребывания его в таком месте, откуда невозможно представить официальный документ, если оно подписано соседями (по этажу, коммунальной квартире), с указанием, что перевод в нежилой фонд - люблинская линия и лица, подписавшие его (не менее двух), сами в этот период не выезжали за пределы населенного пункта, в котором имеют место жительства.

Постановлением Правительства Москвы от обмен квартир и комнат - каховская и 10.02.2004 г. N 77-ПП установлено, что перевод в нежилой фонд - люблинская линия и услуга по ремонту и договор аренды жилья - удельная а так же обслуживанию приборов учета холодной и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же горячей воды и продать квартиру - беляниново а так же тепловой энергии, которая введена с 1.01.2005 г. в состав услуг, предоставляемых физическим и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же юридическим лицам (нанимателям, собственникам и продам квартиру - метро красногвардейская а так же арендаторам нежилых и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же жилых помещений в жилых домах), подлежит оплате вне зависимости от юридическая консультация - метро юбилейный и факта пользования помещениями.

Примерами регулирования перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан могут служить: распоряжение Премьера Правительства г. Москвы от перевод в нежилой фонд - люблинская линия и 25.12.1995 г. N 1260-РП "О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства"; Порядок перерасчета оплаты за коммунальные услуги при временном отсутствии проживающего (проживающих) по месту постоянного жительства (регистрации) в Коломенском районе, утвержденный постановлением Главы Коломенского района Московской области от срочный выкуп квартир - коренево и 26.05.2003 г. N 426; постановление Главы города Красноармейска Московской области от перевод в нежилой фонд - люблинская линия и 22.08.2002 г. N 485 "О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства". Однако следует отметить, что продать квартиру - ленинский проспект и подобные акты в соответствии с требованиями Кодекса, скорее всего, либо прекратят свое действие после перевод в нежилой фонд - люблинская линия и утверждения Правительством РФ порядка перерасчета платежей за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия граждан либо должны быть приведены в соответствие с указанным порядком и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же посвящены его конкретизации.

К иным лицам, о перевод в нежилой фонд - люблинская линия и которых идет речь в ч. 11 ст. 155, относятся, в частности, арендаторы жилых помещений, органы государственной власти и юридическая консультация в москве в свао а так же органы местного самоуправления или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и уполномоченные ими лица до заселения жилых помещений государственного и купить квартиру ипотека - парк победы а так же муниципального жилищных фондов.

12. ЖК 1983 г. и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же Основы не регулировали отношения по оплате коммунальных услуг, предоставляемых временным жильцам. Статья 81 ЖК 1983 г. лишь содержала условие, в соответствии с которым временное проживание граждан разрешалось "без взимания платы за пользование помещением".

Дополнительное соглашение нанимателя жилого помещения с наймодателем заключается в случае, когда: наниматель жилого помещения по договору социального найма и обмен квартир и комнат - каховская а так же проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же с предварительным уведомлением наймодателя разрешают безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении другим гражданам в качестве временно проживающих (см. ст. 80 Кодекса и договор аренды жилья - удельная а так же комментарий к ней).

Аналогичным образом решается вопрос и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же в случае, когда член жилищного кооператива и продать квартиру - беляниново а так же проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же с предварительным уведомлением правления жилищного кооператива используют свое право (см. ст. 126 Кодекса) и продам квартиру - метро красногвардейская а так же разрешают проживание в жилом помещении, находящемся в их пользовании, временным жильцам.

Дополнительное соглашение с наймодателем заключается на срок проживания временных жильцов. Этот срок, согласно ч. 2 ст. 80 Кодекса, не может превышать шесть месяцев подряд. Ранее срок проживания временных жильцов регулировался ст. 81 ЖК 1983 г. и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же ограничивался полутора месяцами. За пределами этого срока вселение временных жильцов допускалось только юридическая консультация - метро юбилейный и при условии соблюдения установленной нормы жилой площади.

13. Положения ч. 13 конкретизируют общие обязанности наймодателя и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же управляющей организации применительно к информированию нанимателей и срочный выкуп квартир - коренево а так же собственников помещений об перевод в нежилой фонд - люблинская линия и изменении размера платы за жилое помещение и продать квартиру - ленинский проспект а так же коммунальные услуги. До введения в действие Кодекса федеральное жилищное законодательство данные отношения не регулировало.

Договор коммерческого или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и социального найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ). Гражданское законодательство применительно к коммерческому найму жилых помещений устанавливает общее правило, согласно которому одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или коммуналка - метро арбатско-покровская линия и договором найма жилого помещения (п. 2 ст. 682 ГК РФ). В данной ситуации ч. 13 ст. 155 Кодекса содержит косвенное указание на то, что перевод в нежилой фонд - люблинская линия и наймодатель и юридическая консультация в москве в свао а так же управляющая организация вправе в одностороннем порядке изменить размер платы за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальные услуги, о купить квартиру ипотека - парк победы и чем должны быть извещены соответственно наниматели жилых помещений государственного или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и муниципального жилищного фонда и обмен квартир и комнат - каховская а так же собственники жилых помещений в многоквартирном доме.

Поскольку договоры найма жилого помещения и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же договор управления заключаются в письменной форме, то и договор аренды жилья - удельная а так же информирование нанимателей и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же собственников жилых помещений осуществляется в письменной форме (см. ч. 1 ст. 63, ч. 1 ст. 77, ч. 7 ст. 101, ч. 1 ст. 162 Кодекса) .

Пункт 3 ч. 3 ст. 162 Кодекса содержит требование об продать квартиру - беляниново и обязательном указании в договоре управления многоквартирным домом порядка определения цены договора, размера платы за содержание и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же ремонт жилого помещения и продам квартиру - метро красногвардейская а так же размера платы за коммунальные услуги, а так же перевод в нежилой фонд - люблинская линияа также порядка внесения такой платы. Специального требования об юридическая консультация - метро юбилейный и указании размера платы в договоре Кодекс не содержит. В связи с этим изменение размера платы за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальные услуги не влечет за собой обязательного внесения изменений платы в договор управления.

Часть 13 ст. 155 устанавливает минимально допустимый срок для извещения об срочный выкуп квартир - коренево и изменении размера платы за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальные услуги. Согласно ч. 2 комментируемой статьи платежные документы представляются не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. Таким образом, наниматель и продать квартиру - ленинский проспект а так же управляющая организация обязаны информировать нанимателей и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же собственников жилых помещений об коммуналка - метро арбатско-покровская линия и изменении размера платы не позднее чем за тридцать дней до первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при условии, что перевод в нежилой фонд - люблинская линия и иной срок не установлен договором управления.

14. Законодатель в ч. 14 ст. 155 установил меру гражданско-правового воздействия на граждан, которые нарушают платежную дисциплину в жилищных правоотношениях, и юридическая консультация в москве в свао а так же определяет максимально допустимый размер пени в императивной норме.

Ранее постановлением Совета Министров - Правительства РФ от перевод в нежилой фонд - люблинская линия и 22.09.1993 г. N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и купить квартиру ипотека - парк победы а так же коммунальных услуг и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и обмен квартир и комнат - каховская а так же коммунальных услуг" устанавливался (с 1.01.1994 г.) размер пени с сумм просроченных платежей за оплату жилья и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальных услуг в размере 1% за каждый день просрочки*(134). Начисление пени в таком же размере за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги было предусмотрено и договор аренды жилья - удельная а так же в постановлении Правительства РФ от перевод в нежилой фонд - люблинская линия и 26.09.1994 г. N 1099 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и продать квартиру - беляниново а так же Правил предоставления услуг по вывозу твердых и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же жидких бытовых отходов"*(135). В дальнейшем Правительство РФ в своих актах не устанавливало пени за просрочку платежей*(136).

На законодательном уровне ответственность граждан за задержку оплаты жилого помещения и продам квартиру - метро красногвардейская а так же коммунальных услуг была введена абз. 2 ст. 15.5 Основ в редакции ФЗ от перевод в нежилой фонд - люблинская линия и 6.05.2003 г. В Кодексе размер пени, подлежащей уплате за несвоевременную и юридическая консультация - метро юбилейный а так же (или) не полную оплату жилого помещения и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальных услуг, законодатель оставил прежним.

Взыскание пени является мерой гражданско-правовой (имущественной) ответственности и срочный выкуп квартир - коренево а так же наиболее распространенным способом обеспечения исполнения обязательств. Следует отметить, что перевод в нежилой фонд - люблинская линия и такая ответственность возможна при наличии вины гражданина. Если несоблюдение сроков или продать квартиру - ленинский проспект и неполнота оплаты произошли вследствие уважительных причин, то гражданин вправе рассчитывать на то, что перевод в нежилой фонд - люблинская линия и названная мера ответственности не будет к нему применяться. Так, в случае, если гражданин произвел оплату жилого помещения и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же коммунальных услуг в полном объеме и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же в установленные сроки, однако банк своевременно не перечислил деньги кредитору, взыскание пени не производится. Наличие у гражданина названной или юридическая консультация в москве в свао и иных уважительных причин (например, невыплата или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и задержка выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение в связи с безработицей, болезнью, наличием в составе семьи инвалидов, детей; длительное отсутствие в месте проживания в связи с экстренным отъездом и купить квартиру ипотека - парк победы а так же т.д.) должно быть подтверждено документально (квитанция, счет-квитанция, расчетная книжка и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же другие документы об обмен квартир и комнат - каховская и оплате жилого помещения и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальных услуг; справка с места работы, из договор аренды жилья - удельная и больницы и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же т.д.) или продать квартиру - беляниново и свидетельскими показаниями. Это связано с тем, что перевод в нежилой фонд - люблинская линия и закон возлагает бремя доказывания своей невиновности на гражданина, нарушившего обязательство по оплате (см. п. 2 ст. 330, п. 1 и продам квартиру - метро красногвардейская а так же 2 ст. 401 ГК РФ).

При разрешении спора факт наличия или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и отсутствия задолженности по оплате может подтверждаться также юридическая консультация - метро юбилейный и актом выверки расчетов, например, за отпущенную тепловую энергию, который подписывается сторонами.

Следует отметить также,перевод в нежилой фонд - люблинская линия и что срочный выкуп квартир - коренево и невиновное нарушение гражданином своей обязанности может возникнуть также перевод в нежилой фонд - люблинская линия и вследствие несвоевременного информирования гражданина наймодателем или продать квартиру - ленинский проспект и управляющей организацией об перевод в нежилой фонд - люблинская линия и изменении размера платы за жилое помещение и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же коммунальные услуги.

Пени начисляются в течение всего срока задержки внесения платы. Уплата пеней не освобождает граждан от перевод в нежилой фонд - люблинская линия и обязанности произвести оплату жилого помещения и юридическая консультация в москве в свао а так же коммунальных услуг в полном объеме, а так же перевод в нежилой фонд - люблинская линияа в дальнейшем - в регулярном исполнении данной обязанности.

Законодательством предусмотрены также купить квартиру ипотека - парк победы и иные негативные последствия неисполнения обязанностей по оплате жилья и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же коммунальных услуг, которые могут быть применены к злостному неплательщику. К ним относятся, например:

расторжение договора социального найма в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и обмен квартир и комнат - каховская а так же (или) коммунальные услуги в течение шести месяцев (см. ч. 3 ст. 83 Кодекса и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же комментарий к ней);

расторжение договора коммерческого найма жилого помещения в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а так же договор аренды жилья - удельная а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа (см. п. 2 ст. 687 ГК РФ);

выселение нанимателя и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же проживающих совместно с ним членов его семьи в случае невнесения платы за жилое помещение и продать квартиру - беляниново а так же коммунальные услуги в течение шести месяцев без уважительных причин (см. ст. 90 Кодекса и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же комментарий к ней).

Размер пеней может быть уменьшен в судебном порядке. При решении вопроса об продам квартиру - метро красногвардейская и уменьшении размера пени необходимо иметь в виду, что перевод в нежилой фонд - люблинская линия и размер пеней может быть уменьшен судом только юридическая консультация - метро юбилейный и в том случае, если подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в частности, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена услуг, сумма договора и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же т.п.)

Выселение граждан из срочный выкуп квартир - коренево и специализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и продать квартиру - ленинский проспект а так же частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из перевод в нежилой фонд - люблинская линия и служебных жилых помещений и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или юридическая консультация в москве в свао и членами семьи собственника жилого помещения и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

• члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и купить квартиру ипотека - парк победы а так же психотропных веществ, учреждений и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или обмен квартир и комнат - каховская и пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и служебных обязанностей;
• пенсионеры по старости;
• члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или договор аренды жилья - удельная и жилое помещение в общежитии и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же который умер;
• инвалиды I или продать квартиру - беляниново и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из продам квартиру - метро красногвардейская и числа военнослужащих, ставших инвалидами I или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и II групп вследствие ранения, контузии или юридическая консультация - метро юбилейный и увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

4. Выселение граждан из перевод в нежилой фонд - люблинская линия и служебных жилых помещений или срочный выкуп квартир - коренево и жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Права товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья вправе:

• заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а так же продать квартиру - ленинский проспект а также договоры о перевод в нежилой фонд - люблинская линия и содержании и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об перевод в нежилой фонд - люблинская линия и оказании коммунальных услуг и юридическая консультация в москве в свао а так же прочие договоры в интересах членов товарищества;
• определять смету доходов и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и купить квартиру ипотека - парк победы а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и обмен квартир и комнат - каховская а так же отчисления в резервный фонд, а так же перевод в нежилой фонд - люблинская линияа также расходы на другие установленные настоящей главой и договор аренды жилья - удельная а так же уставом товарищества цели;
• устанавливать на основе принятой сметы доходов и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же расходов на год товарищества размеры платежей и продать квартиру - беляниново а так же взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
• выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же предоставлять им услуги;
• пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и продам квартиру - метро красногвардейская а так же на условиях, которые предусмотрены законодательством;
• передавать по договору материальные и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и юридическая консультация - метро юбилейный а так же предоставляющим товариществу услуги;
• продавать и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

2. В случаях, если это не нарушает права и срочный выкуп квартир - коренево а так же законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

• предоставлять в пользование или перевод в нежилой фонд - люблинская линия и ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
• в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
• получать в пользование либо получать или продать квартиру - ленинский проспект и приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же иных построек и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же их дальнейшей эксплуатации;
• осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от перевод в нежилой фонд - люблинская линия и имени и юридическая консультация в москве в свао а так же за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
• заключать сделки и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же совершать иные отвечающие целям и купить квартиру ипотека - парк победы а так же задачам товарищества действия.

3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же взносов.

4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и обмен квартир и комнат - каховская а так же взносов и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же оплате иных общих расходов.

Обязанности товарищества собственников жилья

Перечисленные в настоящей статье обязанности товарищества собственников жилья как договор аренды жилья - удельная некоммерческой организации, созданной для обеспечения потребностей собственников жилых помещений в управлении, содержании общего имущества собственников, не все соответствуют правовой природе некоммерческого юридического лица. Указанные обязанности носят административный характер и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же больше соответствуют органам власти или продать квартиру - беляниново и государственным учреждениям, наделенным определенными властными полномочиями.

Товарищество собственников жилья создается собственниками жилых помещений, и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же обязанности возникают у товарищества именно перед своими членами. Товарищество не вправе контролировать действия собственников жилых помещений, не являющихся членами товарищества. Попытка уравнять положение собственников жилых помещений (не членов товарищества) с членами товарищества является ничем иным, как продам квартиру - метро красногвардейская формой обязательного подчинения лиц, не являющихся членами товарищества, его уставу и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же принимаемым решениям. Это уже признавалось Конституционным Судом РФ не соответствующим ст. 30 Конституции РФ*(128).

Поэтому обязанности товарищества, установленные в п. 5-8, подлежат исполнению только юридическая консультация - метро юбилейный и в отношении членов товарищества, а так же перевод в нежилой фонд - люблинская линияа не всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме, иначе это будет навязыванием услуг и срочный выкуп квартир - коренево а так же присвоением полномочий, что перевод в нежилой фонд - люблинская линия и является нарушением гражданских прав собственников жилых помещений. Перечисленные в п. 5-8 обязанности товарищества могут возникнуть только продать квартиру - ленинский проспект и из договора между собственником жилого помещения, не являющимся членом товарищества, с товариществом собственников жилья.

Ликвидация товарищества собственников жилья

1. Комментируемая статья устанавливает общий порядок ликвидации товарищества собственников жилья путем прямой отсылки к ГК РФ и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же ФЗ "О некоммерческих организациях", которые содержат нормы, определяющие порядок ликвидации некоммерческих юридических лиц (ст. 61-65 ГК РФ, ст. 19-21 ФЗ "О некоммерческих организациях"). Особенностей ликвидации товарищества собственников жилья Кодекс не предусматривает.

Если при ликвидации товарищества стоимость его имущества окажется недостаточной для удовлетворения всех требований кредиторов, то товарищество ликвидируется в порядке, установленном ФЗ от коммуналка - метро арбатско-покровская линия и 26.10.2002 г. "О несостоятельности (банкротстве)"*(129). Его действие распространяется на все юридические лица, за исключением казенных предприятий, учреждений, политических партий и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же религиозных организаций (ст. 1.)

После удовлетворения всех требований кредиторов имущество, оставшееся при ликвидации товарищества собственников жилья, передается либо иному товариществу собственников жилья, либо на благотворительные цели. Если же использовать имущество ликвидируемого товарищества в соответствии с его учредительными документами не представляется возможным, то оно обращается в доход государства.

Устав товарищества может содержать указания на порядок использования его имущества в случае ликвидации товарищества. Выбор, установленный законодательством, невелик, о юридическая консультация в москве в свао и чем говорилось выше. Независимо от перевод в нежилой фонд - люблинская линия и причин ликвидации товарищества, оставшееся имущество не подлежит разделу между членами товарищества, если не относить товарищество собственников жилья к потребительским кооперативам. Как видно, получается странная картина с имуществом.

Автор данного комментария считает, что купить квартиру ипотека - парк победы и товарищества собственников жилья являются специализированными потребительскими кооперативами. Если это так, то никаких трудностей с имуществом ликвидируемого товарищества не возникнет. Оно просто распределяется, после перевод в нежилой фонд - люблинская линия и удовлетворения всех требований кредиторов, между членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества (это может быть и обмен квартир и комнат - каховская а так же порядок, в соответствии с которым распределение осуществляется пропорционально жилой площади собственника - члена товарищества).

Необходимо учитывать и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же то, что договор аренды жилья - удельная и товарищество собственников жилья вправе создавать специальные фонды, в т.ч. на восстановление и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же ремонт общего имущества дома. Если не признавать товарищество собственников жилья специализированным потребительским кооперативом, то положение членов товарищества становится незавидным: ликвидация товарищества может стать необходимой в любой момент (выход членов товарищества и продать квартиру - беляниново а так же потеря соответствующего количества голосов собственников жилых помещений в многоквартирном доме). Собранные на ремонт деньги члены товарищества уже вернуть не смогут, так как перевод в нежилой фонд - люблинская линия все денежные средства - это имущество товарищества, которое не подлежит разделу между членами некоммерческих организаций (если это не партнерство или продам квартиру - метро красногвардейская и потребительский кооператив).

2. Изменение соотношения голосов собственников жилых помещений - членов товарищества и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же лиц, не являющихся членами товарищества, может произойти по разным причинам: вследствие отчуждения жилых помещений членами товарищества, смерти члена товарищества и юридическая консультация - метро юбилейный а так же др. Если количество голосов собственников жилых помещений - членов товарищества становится 50%, тогда, как и перевод в нежилой фонд - люблинская линия а так же в случае с меньшим количеством голосов, общее собрание членов товарищества обязано принять решение о срочный выкуп квартир - коренево и ликвидации товарищества.

Гибель недвижимого имущества собственников жилых помещений также перевод в нежилой фонд - люблинская линия и может влечь за собой ликвидацию товарищества собственников жилья.




Ответ на вопрос: