продам квартиру - расторгуево - Бесплатные услуги юриста
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Продам квартиру - Расторгуево" и продам квартиру - расторгуево а так же не только.обмен квартир и комнат - каховская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
продам квартиру - расторгуево
- это один из вопросов который нам задавали.Сегодня были вопросы:
Консультация юриста онлайн трудовые споры
Оценка недвижимости - г. Москва
Раздел квартиры - Филевская линия
Купить квартиру ипотека - Площадь Ильича
Юридические консультации - Улица Академика Янгеля
Жилищные вопросы - метро Чертановская
Сроки давности изымания налога за имущество
Покупка квартир москва - метро Нагатинская
Юридическое сопровождение сделок - Раздоры
Приватизация квартир - метро Боровицкая
Покупка квартиры - Котельники
Оформить недвижимость - метро Видное
Договор социального найма - Шоссе Энтузиастов
Юридическая консультация по жилищным вопросам метро семеновская
Обмен жилья - Воробьевы горы
Расторжение и продам квартиру - расторгуево а так же прекращение договора социального найма жилого помещения
1-5. Прекращению договора социального найма и купить квартиру ипотека - парк победы а так же регулированию выселения граждан из продам квартиру - расторгуево и жилых помещений, предоставленных по такому договору, посвящены ст. 83-85 гл. 8 Кодекса. Договор социального найма жилого помещения прекращается в силу его расторжения (на основе волеизъявления одной или юридическая консультация в москве в свао и обеих сторон) либо в силу событий, не зависящих от продам квартиру - расторгуево и воли сторон - утраты (разрушения) жилого помещения или продать квартиру - ленинский проспект и смерти одиноко проживающего нанимателя. Для сравнения напомним, что продам квартиру - расторгуево и ЖК 1983 г. предусматривал только договор аренды жилья - удельная и один вариант прекращения договора найма - его расторжение (см. ст. 89).
Расторжение договора социального найма регламентировано ч. 4 ст. 83 Кодекса. Кроме того, целесообразно иметь в виду, что продам квартиру - расторгуево и в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть также коммуналка - метро арбатско-покровская линия и расторгнут по требованию одной из продам квартиру - расторгуево и сторон решением суда при существенном нарушении договора другой стороной (о понятии "существенное нарушение" см. комментарий к ч. 1 ст. 82 Кодекса). Договор также продам квартиру - метро красногвардейская и может быть расторгнут по решению суда в связи с существенным изменением обстоятельств, из продам квартиру - расторгуево и которых стороны исходили при заключении договора. В таком случае суд по требованию любой из продать квартиру - беляниново и сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из продам квартиру - расторгуево и необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора (см. ст. 451 ГК РФ).
При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о юридическая консультация - метро юбилейный и расторжении договора, если иное не предусмотрено указанным соглашением. В случае расторжения договора в судебном порядке обязательства сторон прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда о продам квартиру - расторгуево и расторжении договора (п. 1, 2 ст. 453 ГК РФ).
В соответствии с комментируемой статьей расторжение договора социального найма может осуществляться во внесудебном и срочный выкуп квартир - коренево а так же судебном порядке. Внесудебное расторжение договора возможно в трех случаях:
а) когда это происходит по соглашению сторон, т.е. между нанимателем и продам квартиру - расторгуево а так же наймодателем нет спора о обмен квартир и комнат - каховская и законности и продам квартиру - расторгуево а так же целесообразности расторжения договора. По соглашению сторон договор может быть расторгнут в любое время, при этом инициатором расторжения договорных отношений вправе быть любая сторона (см. ч. 1 ст. 83 Кодекса). Возможность расторжения договора социального найма по соглашению сторон является новеллой, ЖК 1983 г. ее не предусматривал;
б) когда решение о купить квартиру ипотека - парк победы и расторжении договора принято нанимателем, но продам квартиру - расторгуево и при условии, что юридическая консультация в москве в свао и остальные проживающие совместно с ним члены его семьи дали на расторжение договора письменное согласие (ч. 2 ст. 83 Кодекса);
в) когда наниматель и продам квартиру - расторгуево а так же члены его семьи выехали в другое постоянное место жительства. В этом случае договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 Кодекса).
Последние два основания расторжения договора найма жилого помещения были предусмотрены также продать квартиру - ленинский проспект и в ЖК 1983 г. (см. ч. 1 и продам квартиру - расторгуево а так же 2 ст. 89).
Расторжение договора социального найма жилого помещения в судебном порядке осуществляется всегда, когда инициатором расторжения договора является наймодатель (см. ст. 83 Кодекса). Исключение составляет упомянутый выше случай, когда наниматель согласился с инициативой наймодателя (в этом случае договор расторгается по соглашению сторон).
Комментируемая статья устанавливает перечень оснований расторжения договора социального найма по требованию наймодателя, т.е. в судебном порядке. Такими основаниями являются:
невнесение нанимателем платы за жилое помещение и договор аренды жилья - удельная а так же (или) коммунальные услуги более шести месяцев (об этом подробнее см. комментарий к ст. 90 Кодекса; о продам квартиру - расторгуево и структуре платы за жилое помещение и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же коммунальные услуги, определении ее размера и продам квартиру - расторгуево а так же порядке внесения см. ст. 154-157 Кодекса и продам квартиру - метро красногвардейская а так же комментарии к указанным статьям);
разрушение или продам квартиру - расторгуево и порча жилого помещения нанимателем или продать квартиру - беляниново и другими гражданами, за действия которых он отвечает (например, поднанимателями, временными жильцами);
систематическое (т.е. постоянно повторяющееся, не прекращающееся)*(81) нарушение прав и продам квартиру - расторгуево а так же интересов соседей, делающее невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
использование жилого помещения не по назначению (о назначении жилого помещения и юридическая консультация - метро юбилейный а так же пределах его использования см. ст. 17 Кодекса и продам квартиру - расторгуево а так же комментарий к ней).
Данный перечень сформулирован в Кодексе как срочный выкуп квартир - коренево исчерпывающий. Таким образом, наймодатель не вправе предъявить в суд требование о продам квартиру - расторгуево и расторжении договора в любых других случаях, помимо предусмотренных в ч. 4 ст. 83 Кодекса и обмен квартир и комнат - каховская а так же указанных выше статьях ГК РФ.
Государственная регистрация жилищного кооператива
Юридическое лицо любой организационно-правовой формы подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе и продам квартиру - расторгуево а так же считается созданным со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц (ст. 51 ГК РФ). Таким органом является Федеральная налоговая служба*(118).
Государственная регистрация осуществляется в порядке, установленном ФЗ от купить квартиру ипотека - парк победы и 8.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и продам квартиру - расторгуево а так же индивидуальных предпринимателей"*(119). При государственной регистрации вновь создаваемого жилищного кооператива в регистрирующий орган должны представляться заявление о юридическая консультация в москве в свао и государственной регистрации по форме, утвержденной Правительством РФ; решение о продам квартиру - расторгуево и создании кооператива в виде протокола; устав жилищного кооператива (подлинник или продать квартиру - ленинский проспект и засвидетельствованная в нотариальном порядке копия); документ об продам квартиру - расторгуево и уплате государственной пошлины (ст. 12 названного Федерального закона). За государственную регистрацию создания жилищного кооператива размер государственной пошлины составляет 2000 рублей (см. ст. 333.33 НК РФ).
Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера ...
1. Статья вводит правила замены жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, осуществление которой может потребоваться гражданам, например, в целях уменьшения размера платы за жилое помещение и договор аренды жилья - удельная а так же коммунальные услуги.
Основаниями такой замены являются: а) установленный факт превышения общей жилой площади жилого помещения на одного члена семьи нормы предоставления (о норме предоставления см. ч. 1-3 ст. 50 Кодекса и продам квартиру - расторгуево а так же комментарий к указанной статье); б) согласие нанимателя и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же совместно с ним проживающих членов его семьи (в т.ч. временно отсутствующих) на замену жилого помещения. Без согласия хотя бы одного из продам квартиру - расторгуево и указанных лиц замена гражданам жилого помещения невозможна.
Если наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, при наличии оснований, указанных в ч. 1 комментируемой статьи, обратился к наймодателю с заявлением о продам квартиру - метро красногвардейская и замене соответствующего помещения, то у наймодателя автоматически возникает юридическая обязанность предоставить нанимателю другое жилое помещение по согласованию с нанимателем. На исполнение наймодателем указанной обязанности Кодекс отводит строго ограниченный срок - три месяца со дня подачи соответствующего заявления. Подчеркнем, что продам квартиру - расторгуево и в таком случае наймодатель не решает вопрос о продать квартиру - беляниново и даче согласия или продам квартиру - расторгуево и отказе в даче согласия на замену жилого помещения, а так же юридическая консультация - метро юбилейный а просто изыскивает возможность в установленный срок осуществить такую замену.
2. Рассмотренные выше основания замены жилых помещений не являются исключительными. Иные, помимо указанных в ч. 1 комментируемой статьи, основания такой замены могут определяться федеральным и продам квартиру - расторгуево а так же региональным законодательством. Однако это не означает, что срочный выкуп квартир - коренево и акты федерального законодательства и продам квартиру - расторгуево а так же законодательства субъектов Российской Федерации могут в своих нормах исключить применение оснований замены жилых помещений, установленных в ст. 81 Кодекса.
Права и обмен квартир и комнат - каховская а так же обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Круг членов семьи, связанных правами и продам квартиру - расторгуево а так же обязанностями, по-разному определяется в зависимости от купить квартиру ипотека - парк победы и целей правового регулирования в различных отраслях права - семейном, гражданском, трудовом и продам квартиру - расторгуево а так же т.д. Он различен и юридическая консультация в москве в свао а так же в разных правовых институтах одной отрасли права (например, в жилищном и продам квартиру - расторгуево а так же наследственном праве)*(78). Новый Кодекс в качестве общего правила относит к членам семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения проживающих совместно с ним в таком помещении его детей, родителей и продать квартиру - ленинский проспект а так же супруга (супругу).
Членами семьи нанимателя могут быть признаны также продам квартиру - расторгуево и другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы. Это допускал и договор аренды жилья - удельная а так же ЖК 1983 г. при условии, что продам квартиру - расторгуево и такие лица "проживают совместно с нанимателем и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же ведут с ним общее хозяйство" (ст. 53). Новый Кодекс иначе формулирует условие для признания иных, помимо проживающих с нанимателем, родственников и продам квартиру - расторгуево а так же нетрудоспособных иждивенцев членами семьи. Они должны не просто проживать совместно с нанимателем, но и продам квартиру - метро красногвардейская а так же быть вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и продам квартиру - расторгуево а так же вести с ним общее хозяйство. Порядок реализации права нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи регламентировано ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и продать квартиру - беляниново а так же комментарий к ней).
В судебном порядке членами семьи нанимателя могут быть признаны и продам квартиру - расторгуево а так же иные лица, помимо указанных выше, однако это возможно лишь в исключительных случаях. Речь идет о юридическая консультация - метро юбилейный и гражданах, не являющихся нетрудоспособными иждивенцами нанимателя и продам квартиру - расторгуево а так же не состоящих с ним в родственных отношениях. Какие именно случаи могут рассматриваться в качестве исключительных, Кодекс не определяет. Поэтому следует полагать, что срочный выкуп квартир - коренево и содержание данного понятия будет определять суд при рассмотрении конкретного гражданского дела.
2. Права и продам квартиру - расторгуево а так же обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма регламентированы Кодексом в комментируемой статье практически так же,обмен квартир и комнат - каховская и как продам квартиру - расторгуево это было сделано в ЖК 1983 г. Как и купить квартиру ипотека - парк победы а так же ранее, признается равенство жилищных прав и продам квартиру - расторгуево а так же обязанностей нанимателя и юридическая консультация в москве в свао а так же членов его семьи.
Сохранило свое действие правило прежнего жилищного законодательства о продам квартиру - расторгуево и солидарной ответственности дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
Поскольку члены семьи нанимателя обладают широкими правами в сфере пользования предоставленным нанимателю жилым помещением и продать квартиру - ленинский проспект а так же общим имуществом в многоквартирном доме (об этом см. ст. 61 Кодекса и продам квартиру - расторгуево а так же комментарий к ней), на дееспособных членов семьи, по общему правилу, возлагается солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договор аренды жилья - удельная и договора социального найма жилого помещения. При солидарной ответственности должников (например, нанимателя и продам квартиру - расторгуево а так же каждого из коммуналка - метро арбатско-покровская линия и дееспособных членов его семьи, проживающих совместно с нанимателем в предоставленном ему помещении) кредитор вправе требовать исполнения как продам квартиру - расторгуево от всех должников совместно, так и продам квартиру - метро красногвардейская а так же от любого из продам квартиру - расторгуево и них в отдельности, притом как продать квартиру - беляниново полностью, так и продам квартиру - расторгуево а так же в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от юридическая консультация - метро юбилейный и одного из продам квартиру - расторгуево и солидарных должников, имеет право требовать недополученное от срочный выкуп квартир - коренево и остальных таких должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью (см. ст. 323 ГК РФ).
В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из продам квартиру - расторгуево и должников освобождает остальных должников от обмен квартир и комнат - каховская и исполнения кредитору. Если иное не вытекает из продам квартиру - расторгуево и отношений между солидарными должниками, то: а) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; б) неуплаченное одним из купить квартиру ипотека - парк победы и солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равных долях на этого должника и продам квартиру - расторгуево а так же на остальных должников.
Обязанность нести солидарную с нанимателем ответственность возлагается только юридическая консультация в москве в свао и на дееспособных членов его семьи. Полностью дееспособными являются граждане, достигшие 18 лет или продам квартиру - расторгуево и вступившие в брак ранее этого возраста, а так же продать квартиру - ленинский проспект а также несовершеннолетние с 16 лет, прошедшие процедуру эмансипации в соответствии со ст. 27 ГК РФ.
3. Правило, установленное в ч. 3 комментируемой статьи, является принципиально новым, прежнему жилищному законодательству оно не было известно. Это правило должно выполняться и продам квартиру - расторгуево а так же при заключении договора, и договор аренды жилья - удельная а так же впоследствии. Поэтому если в период действия договора социального найма в жилое помещение вселено какое-либо лицо в качестве члена семьи нанимателя по правилам ст. 70 Кодекса, то в такой договор должны быть внесены изменения, связанные с указанием нового члена семьи.
4. Прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и продам квартиру - расторгуево а так же обязанностей проживающего совместно с ним бывшего члена семьи. Право пользования бывшего члена семьи предоставленным нанимателю жилым помещением и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же общим имуществом в многоквартирном доме сохраняется. Однако в этом случае специальная норма ч. 4 комментируемой статьи исключает применение правил ч. 2 данной статьи о продам квартиру - расторгуево и солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из продам квартиру - метро красногвардейская и соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя несет самостоятельную имущественную ответственность.
Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и продам квартиру - расторгуево а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и продать квартиру - беляниново а так же нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или продам квартиру - расторгуево и нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или юридическая консультация - метро юбилейный и уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:
- заявление о продам квартиру - расторгуево и переводе помещения; правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или срочный выкуп квартир - коренево и засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; подготовленный и продам квартиру - расторгуево а так же оформленный в установленном порядке проект переустройства и обмен квартир и комнат - каховская а так же (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и продам квартиру - расторгуево а так же (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или купить квартиру ипотека - парк победы и нежилого помещения).
3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и продам квартиру - расторгуево а так же даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.
4. Решение о юридическая консультация в москве в свао и переводе или продам квартиру - расторгуево и об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и продать квартиру - ленинский проспект а так же иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из продам квартиру - расторгуево и указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или договор аренды жилья - удельная и направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из продам квартиру - расторгуево и указанных решений. Форма и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же содержание данного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или продам квартиру - расторгуево и направлением заявителю данного документа информирует о продам квартиру - метро красногвардейская и принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
6. В случае необходимости проведения переустройства, и продам квартиру - расторгуево а так же (или) перепланировки переводимого помещения, и продать квартиру - беляниново а так же (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или продам квартиру - расторгуево и нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об юридическая консультация - метро юбилейный и их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и продам квартиру - расторгуево а так же является основанием использования помещения в качестве жилого или срочный выкуп квартир - коренево и нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и продам квартиру - расторгуево а так же (или) перепланировки, и обмен квартир и комнат - каховская а так же (или) иных работ.
8. Если для использования помещения в качестве жилого или продам квартиру - расторгуево и нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и купить квартиру ипотека - парк победы а так же (или) перепланировки, и продам квартиру - расторгуево а так же (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и юридическая консультация в москве в свао а так же (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и продам квартиру - расторгуево а так же (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и продать квартиру - ленинский проспект а так же (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.
9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и продам квартиру - расторгуево а так же (или) перепланировки, и договор аренды жилья - удельная а так же (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее — акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и продам квартиру - расторгуево а так же (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или продам квартиру - расторгуево и нежилого помещения.
10. При использовании помещения после продам квартиру - метро красногвардейская и его перевода в качестве жилого или продам квартиру - расторгуево и нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и продать квартиру - беляниново а так же иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
Ответ на вопрос:
