как приватизировать квартиру - метро менделеевская - Бесплатные услуги юриста
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Как приватизировать квартиру - метро Менделеевская" и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же не только.юридическая консультация - метро юбилейный и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
как приватизировать квартиру - метро менделеевская
- это один из вопросов который нам задавали.Сегодня были вопросы:
Обмен квартир и комнат - Каховская
Можно ли использовать материнский капитал на покупку земли
Жилищные вопросы - метро Авиамоторная
Жилищные проблемы - Пехра Покровское
Узаконивание перепланировок - монорельса Улица Сергея Эйзенштейна
Расселение коммунальных квартир - метро Волгоградский проспект
Продажа квартир - метро Площадь Ильича
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Бутово
Выписка из домовой книги - Тургеневская
Выкуп квартир - метро Кузьминки
Приватизация жилья - метро Пехра Покровское
Выкуп квартир - метро Красногвардейская
Юридические консультации - метро Каховская
Консультация юриста онлайн быстро
Как в интернете спросить юриста
Жилищное законодательство
1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же субъектов Российской Федерации.2. Жилищное законодательство состоит из продать квартиру - беляниново и настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а так же как приватизировать квартиру - метро менделеевскаяа также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и юридическая консультация - метро юбилейный а так же иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
3. Указы Президента Российской Федерации, регулирующие жилищные отношения, не должны противоречить настоящему Кодексу, другим федеральным законам.
4. Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.
5. Федеральные органы исполнительной власти могут издавать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в случаях и срочный выкуп квартир - коренево а так же в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.
6. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.
7. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и продам квартиру - метро красногвардейская а так же иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и юридическая консультация в москве в свао а так же иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как договор аренды жилья - удельная в ЖК 1983 г., так и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и обмен квартир и комнат - каховская а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что как приватизировать квартиру - метро менделеевская и ЖК 1983 г. содержал только продать квартиру - ленинский проспект и самые общие правила о как приватизировать квартиру - метро менделеевская и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).
ГК РФ также коммуналка - метро арбатско-покровская линия и упоминает только о как приватизировать квартиру - метро менделеевская и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также купить квартиру ипотека - парк победы и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.
В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и продать квартиру - беляниново а так же законодательства о как приватизировать квартиру - метро менделеевская и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и юридическая консультация - метро юбилейный а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Законодательство о как приватизировать квартиру - метро менделеевская и градостроительной деятельности состоит из срочный выкуп квартир - коренево и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же продам квартиру - метро красногвардейская а также законов и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.
Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и юридическая консультация в москве в свао а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от как приватизировать квартиру - метро менделеевская и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или договор аренды жилья - удельная и частных лиц, а так же как приватизировать квартиру - метро менделеевскаяа также находящихся в полном хозяйственном ведении или обмен квартир и комнат - каховская и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о продать квартиру - ленинский проспект и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.
Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же т.п.
В Московской области действует Закон Московской области от как приватизировать квартиру - метро менделеевская и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и купить квартиру ипотека - парк победы а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от как приватизировать квартиру - метро менделеевская и форм собственности с целью надлежащего использования и продать квартиру - беляниново а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же как приватизировать квартиру - метро менделеевскаяа также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и юридическая консультация - метро юбилейный а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о как приватизировать квартиру - метро менделеевская и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и срочный выкуп квартир - коренево а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и продам квартиру - метро красногвардейская а так же промышленного назначения, введены правила об как приватизировать квартиру - метро менделеевская и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.
Так, ст. 3 Закона Московской области от юридическая консультация в москве в свао и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что договор аренды жилья - удельная и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или как приватизировать квартиру - метро менделеевская и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.
Правила о обмен квартир и комнат - каховская и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от как приватизировать квартиру - метро менделеевская и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и продать квартиру - ленинский проспект а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о как приватизировать квартиру - метро менделеевская и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от коммуналка - метро арбатско-покровская линия и формы собственности и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и купить квартиру ипотека - парк победы а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же ответственность за их нарушения.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и продать квартиру - беляниново а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку юридическая консультация - метро юбилейный и они не противоречат Кодексу и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же Вводному закону.
2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из срочный выкуп квартир - коренево и указанного выше общего правила о как приватизировать квартиру - метро менделеевская и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и продам квартиру - метро красногвардейская а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или как приватизировать квартиру - метро менделеевская и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или юридическая консультация в москве в свао и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).
3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и договор аренды жилья - удельная а так же техническим правилам и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же нормам и обмен квартир и комнат - каховская а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о как приватизировать квартиру - метро менделеевская и таких жилых помещениях, как продать квартиру - ленинский проспект квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только как приватизировать квартиру - метро менделеевская и при условии, что коммуналка - метро арбатско-покровская линия и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но как приватизировать квартиру - метро менделеевская и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.
Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что купить квартиру ипотека - парк победы и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же т.п. Однако необходимо помнить о продать квартиру - беляниново и том, что как приватизировать квартиру - метро менделеевская и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и юридическая консультация - метро юбилейный а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.
4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только как приватизировать квартиру - метро менделеевская и два ограничения.
Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или срочный выкуп квартир - коренево и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же технические правила и продам квартиру - метро красногвардейская а так же нормы, о как приватизировать квартиру - метро менделеевская и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же юридическая консультация в москве в свао а также иные требования законодательства.
Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и договор аренды жилья - удельная а так же т.п.).
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или как приватизировать квартиру - метро менделеевская и нежилого помещения в жилое помещение
1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и обмен квартир и комнат - каховская а так же нежилого помещения в жилое помещение возможен в четырех случаях, исчерпывающим образом определенных в ч. 1 ст. 24 Кодекса. В правовых актах многих субъектов Российской Федерации и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же муниципальных органов условия, при которых допускается отказ в переводе помещений, сформулированы иначе. В силу ст. 4 Вводного закона подобного рода положения актов региональных и продать квартиру - ленинский проспект а так же муниципальных органов могут применяться лишь в части, не противоречащей Кодексу и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же должны быть приведены в соответствие с ним.
Между тем нельзя не обратить внимание на то, что,коммуналка - метро арбатско-покровская линия и например, такое основание отказа, как как приватизировать квартиру - метро менделеевская "несоблюдение предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения" оставляет слишком большой простор для административного усмотрения при принятии решения. Как известно, именно допускаемая правом возможность широкого административного усмотрения является одной из купить квартиру ипотека - парк победы и основных причин коррумпированности чиновников. Кроме того, невысокий уровень квалификации работников многих органов местного самоуправления неизбежно скажется на качестве юридической оценки степени соблюдения указанных условий. Поэтому подобные правовые нормы, с нашей точки зрения, следует рассматривать в качестве недостатков Кодекса (они, к сожалению, не единичны).
2-3. Указанный выше недостаток в известной степени компенсируется предусмотренным Кодексом правом заявителя обжаловать решение об как приватизировать квартиру - метро менделеевская и отказе в переводе помещения в судебном порядке. В таких случаях нужно руководствоваться положениями гл. 24 АПК РФ или продать квартиру - беляниново и гл. 25 ГПК РФ в зависимости от как приватизировать квартиру - метро менделеевская и подведомственности конкретного дела. Однако реализовать указанное право в условиях неэффективной судебной системы значительно сложнее, чем принять незаконное решение об юридическая консультация - метро юбилейный и отказе в переводе помещения.
Договор найма специализированного жилого помещения
1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона — собственник специализированного жилого помещения (действующий от как приватизировать квартиру - метро менделеевская и его имени уполномоченный орган государственной власти или срочный выкуп квартир - коренево и уполномоченный орган местного самоуправления) или как приватизировать квартиру - метро менделеевская и уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и продам квартиру - метро красногвардейская а так же пользование для временного проживания в нем.2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о как приватизировать квартиру - метро менделеевская и предоставлении такого помещения.
3. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и юридическая консультация в москве в свао а так же обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
4. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а так же как приватизировать квартиру - метро менделеевскаяа также передавать его в поднаем.
5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и договор аренды жилья - удельная а так же 4 статьи 67 и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 — 4 статьи 31, статьей 65 и обмен квартир и комнат - каховская а так же частями 3 и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
6. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и продать квартиру - ленинский проспект а так же коммунальные услуги
1. Граждане и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же организации обязаны своевременно и коммуналка - метро арбатско-покровская линия а так же полностью вносить плату за жилое помещение и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же коммунальные услуги.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и купить квартиру ипотека - парк победы а так же коммунальные услуги возникает у:
- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
- арендатора жилого помещения государственного или как приватизировать квартиру - метро менделеевская и муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или продать квартиру - беляниново и муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
- члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и юридическая консультация - метро юбилейный а так же коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и как приватизировать квартиру - метро менделеевская а так же органы местного самоуправления или срочный выкуп квартир - коренево и управомоченные ими лица.
Ответ на вопрос:
